中新網(wǎng)倫敦11月29日電 (記者 歐陽開宇)英國最大的抵押貸款機構(gòu)哈利法克斯28日發(fā)布報告稱，由于平均工資上漲速度快于房價和抵押貸款成本的增速，今年英國購買新房的成本略有下降。

　　哈利法克斯稱，英國2024年第三季度的平均房價是居民平均年全職收入的6.55倍，低于2023年的6.62倍和2022年中期的歷史高位7.24倍。

　　哈利法克斯抵押貸款主管阿曼達·布萊登(Amanda Bryden)表示，盡管購買新房的成本略有下降，但這種變化的緩慢的，對于許多人來說，買房仍然是一項艱巨的挑戰(zhàn)，因為房價仍然接近歷史高位，而且利率可能仍將高于過去十年的水平。

　　英國央行于2023年8月將利率上調(diào)至15年高位5.25%，并于今年8月開始降息，本月又進一步降至4.75%。接受路透社調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計，英國央行將在明年年底前將利率降至3.75%，同時他們預(yù)測明年房價將上漲3.1%，2026年將上漲4%。

　　哈利法克斯表示，住房最難負(fù)擔(dān)的是英格蘭東南部和倫敦，新抵押貸款成本分別占當(dāng)?shù)毓べY的39%和36%，而住房最便宜的是英格蘭東北部，僅占當(dāng)?shù)厝毷杖氲?9%，蘇格蘭和北愛爾蘭占當(dāng)?shù)厝毷杖氲?2%。(完)