發表評論 【基礎性行業】
樓市 重建考驗房地產業
地震對房屋產生了很大破壞。據有關統計數據顯示，成都、德陽、綿延、廣元、雅安和其他15個市、州倒塌和損壞房屋約440多萬間；甘肅省倒塌裂損房屋45萬多間；陜西省倒塌裂損房屋30萬多間。
隨后，相關工作迅速啟動。住房和城鄉建設部表示已派大批專家對災后房屋進行了安全測評，下一步還要研究城市環境問題。近日建設部又發出通知，要用3個月時間在四川省地震重災區建造100萬套過渡安置房，計劃于今年8月10日前完成。
“災后重建的計劃，很可能會為專注大型住宅社區以及公建配套的開發商帶來機會。”全球評級機構標準普爾發布報告稱。事實上，一批房地產企業已經開始行動。如上周宣布投入1億元參與災后重建的萬科，已把首個目標鎖定在目前98%以上房屋倒塌的綿竹市遵道鎮；上海綠地集團則把援建目標投向綿陽市，并先從捐建1萬套過渡安置房、6所中小學等基礎項目開始；新加坡凱德置地也已派成都公司的負責人趕赴綿竹市考察，并從援建都江堰地區的臨時安置房和希望小學教室開始。
但是，強震之后對房地產市場以及房地產行業造成的壓力也無法忽視。“對于樓市而言，地震的負面影響，包括心理上的，將使部分購房者暫緩入市。”上海易居房地產研究院發展研究所副所長楊紅旭坦言。
高力國際研究與咨詢部董事李慶賢則表示，地震的直接影響是造成資本存量的損失，同時企業在續租時會重新考慮對物業地點和品質的選擇。而由于針對投資風險的重估，受災城市的房地產開發投資未來數月內將放慢，“對于開發商而言，短期內市場走向不清晰，可能會傾向于暫時擱置投資項目。”
不過，也有相對樂觀的方面。如有當地開發商認為，未來房屋受損的業主將開始大量重新置業，屆時當地樓市可能又會是另一個局面。(記者 李和裕 唐文祺)
水泥 落后產能淘汰有望提速
據分析，災后重建對水泥產品需求至少在億噸以上，而四川水泥產能因災受損至少減產1000萬噸。
“這次災害對四川省水泥產業打擊不小，粗略估算，一段時間內四川省內的水泥企業產能的減少量折合為1000萬噸/年。”國海證券分析師卜忠東預測，由于汶川、綿陽、德陽等重災區的水泥企業生產恢復需要一段時間，且四川震區的立窯企業受損嚴重，預計四川省內水泥供應的減少可能會持續一段時間。
據了解，四川省內主要包括四川金頂、四川雙馬、亞東水泥、拉法基等水泥企業。其中，四川金頂受災不大，工廠正常生產；而根據四川雙馬公告，公司本部所在地繼續停電停水，生產尚無法恢復，損失還無法進行評估。
“5月17日，中材集團旗下中材建設有限公司一支三人小分隊，火速趕往四川地震災區的都江堰拉法基水泥廠，對那里的職工進行慰問和對工廠設施進行震損評估。”中材股份相關負責人告訴記者。據介紹，都江堰拉法基水泥廠水泥生產線工程結構因地震小部分受損，窯頭廠房和部分輸送廊道破壞較為嚴重，地震發生后即停止生產，預計需要兩個月左右才能正常生產。
記者從中國水泥協會了解到，目前受地震影響的水泥廠，除了都江堰的工廠外，拉法基另一個位于江油的水泥廠部分生產設備設施受損已經停產，而德陽的利森水泥因地震損失超過億元。此外，阿壩州有5家水泥廠、綿陽3家水泥廠、什邡3家、德陽2家水泥廠企業受損嚴重，均停產檢修，最快恢復生產也要在1-2個月后。
由于地震中立窯水泥受損嚴重，四川省內落后水泥產能的淘汰進程將因此提速。“災后重建應是新型干法水泥生產線且相應配建的余熱發電項目，像雙馬受損的幾條濕法生產線將被淘汰。”國都證券研究員馬琳娜分析。同時，她預計，災后重建對水泥產品的需求至少在億噸以上。
分析人士還認為，新建新型干法水泥生產線需要一定的時間周期，一段時間內四川省內的水泥供應將出現較大的缺口，需要周邊省份補給。(記者 于祥明)
電網 8月底前完成原地重建
上海證券報從國家電監會和國網公司獲得的最新數據顯示，四川電網用電負荷已基本恢復，電力線路、變電站大部恢復，水電大壩運行正常，電煤情況好轉。專家預計，今年四川電網統調最高用電負荷為1550萬千瓦，比2007年增長10%左右。
昨日，電監會有關部門人士告訴記者，截至27日12時，四川電網最大用電負荷1172萬千瓦，為災前最大用電負荷的90 %，重慶、甘肅和陜西電網受損電力設施基本恢復。根據電監會發布的數據，截至27日12時，四川受災地區的大部分縣區和用戶已基本恢復供電，有10個縣(市、區)部分恢復供電。
目前受災地區電力系統水電站大壩運行基本正常。電煤情況也有好轉，截至26日，四川省10萬千瓦及以上燃煤電廠的電煤庫存114.6萬噸(已達到災前電煤庫存水平)，可用約8天。其中，有6座電廠電煤庫存低于警戒線(7天)水平。
據國家電網一位專家預測，迎峰度夏期間，統調電網水電可調出力約1100萬千瓦，火電最小可調出力約460萬千瓦，綜合考慮損失的電源、負荷、高溫天氣，以及來水的不確定性，今年迎峰度夏期間，四川全省可能出現電力缺口為50萬-100萬千瓦，供需形勢總體緊張。
不過，國網方面表示將發揮大電網優勢解決供需矛盾，從華中、華東組織電力支援四川，減少外送電力維持省內平衡，組織華中和華東電力支援四川。5月26日，國家電網公司出臺四川電網災后搶修恢復重建細化方案，計劃6月10日前，完成四川主網受損設備和配網設備的搶修、改造，滿足受災地區全部用電需求；8月31日前，完成受災地區電力設施原地重建工作。(記者 葉勇)
航空業 長期影響不大
航空業此次在救災中發揮了重要作用。據國內一家大型航空公司高管透露，短期內搶運救災人員和物資的確給公司的正常運營造成了一定影響，但從長期來看，抗震救災對于公司運營影響不大。
根據統計，截至5月26日上午8時，東航為抗震救災共累計派出飛機85架，執行了219個航段。公司同時改裝兩架空客飛機為全擔架飛機運送傷員。而改裝波音757飛機從5月21日至27日已執行19個轉運航班，搶運約661名災區重傷員飛往廣州、珠海、濟南、煙臺、福州等市救治，同時隨機運送803名傷員家屬及醫護人員。
截至5月26日10：00，南航共派出357架次飛機投入抗震救災，累計飛行980小時，運送解放軍、武警官兵和消防、醫療救助人員9468人，救災物資1825噸，行李8870件。
上述高管透露，由于航空公司需要保證一定的運力備份以應對突發事件，因此緊急抽調運力運輸救災物資和人員后，就需要暫停部分商業航班以保證足夠的運力備份。不過他認為，航空運輸由于成本較高、運力有限，在救災中主要是初期進行緊急救援，到了災后重建階段，更大規模的物資和人員運輸還是需要鐵路、公路等方式來實現，因此預計對于航空公司運營長期影響不大。(記者 索佩敏)
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