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新政出臺一月效應顯現 上海二手房成交量減三成

2006年06月28日 15:10

   上海市中心二手房價近日首度回落,尤以盧灣城區下滑幅度最大。但盧灣區域內的精品房源依然堅挺并受潛在客戶關注。 中新社發 蔣振雄 攝


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  中新網6月28日電 5月中旬“國六條”的頒布宣告著新一輪房地產宏觀調控的來臨,至今一月,效應開始顯現。27日,《上海證券報》記者統計發現,截至6月中旬,上海二手房市場與5月份相比冷清許多,買賣成交量下降30%了左右。

  調查發現,上海市中心地區二手房買賣成交量降幅在10%-20%左右,而內中環地區的買賣成交量下降幅度則在40%左右。由于市場觀望情緒持續變濃,許多剛性購房需求者開始暫時“改買為租”,因此使得次新房買賣市場平淡,二手房市場整體鮮有成交。

  漢宇地產的數據顯示,由于上海二手房市場對于房產新政反應強烈,房齡不足5年的業主為了回避政策控制,紛紛暫停交易轉而觀望。如虹口、浦東大三林等房齡接近5年的區域,業主基本上都采取“轉售為租”的策略。(唐文祺)

 
編輯:王菲】
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