中新網6月28日電 自北京亦莊強制征收二手房個稅后，業內便傳7月15日起北京將全面強制征收此稅。
北京不強制征收二手房個稅
27日，北京市地稅局個人所得稅處相關負責人向《上海證券報》正式澄清：關于個稅收取的最新要求還要等國稅總局的統一部署，關于7月15日等各種強行起征日期的說法無一屬實。同時，關于北京市亦莊區已開始強征個稅的傳聞，北京市地稅局相關人士解釋，因為征收房產交易個稅本屬于合法征收，只是受到一些因素的限制無法徹底執行。因此，有些地區嚴格執行可能被媒體理解成了新的政策。“即便是嚴格執行，也只是積極追繳，沒有將個稅征收放在辦理過戶手續之前，形成實際上的強征�！�
另據《新京報》報道，某經紀公司負責人向北京市地稅局高層核實后得知，北京其他區域今年不會強制征收二手房個稅，亦莊收稅是因為當地早期土地政策對開發區采取了優惠措施。北京市地稅局某負責人明確表示，亦莊作為經濟開發區，早期土地出讓時政府給予了一定優惠政策，最終反映到二手房交易價格上，房主獲利較多。因此，為彌補這部分差價而采取了強制征收個稅的方式。由于其他區域沒有這種特殊狀況，所以不會強制征收個稅，仍按過去的方式，以自主交納為主。
地產中介辦理加急過戶量激增4倍
據《北京現代商報》報道，我愛我家房地產經紀公司的統計顯示，因為全面強征個稅的傳言，27日其權證部門辦理的加急過戶量較平時多了3-4倍，以求能盡快在“個稅強征”實施前進行避稅。
此外，《北京現代商報》報道稱，之前曾有消息顯示，北京市地稅局將對此事進行說明，但是27日其記者并未獲得地稅部門的明確回復。而市場各方釋放出來的關于“北京二手房交易下月將全面強制征收個稅”的信號已越來越明顯。京城一家證實“全面強征個稅”傳言的房地產經紀公司稱，他們是以買房人的身份，通過12366市地稅局納稅服務熱線得到的答復，工作人員稱：“個稅會強制征收，但是各個區縣開始的時間應該不一樣。”記者以買房人身份咨詢，得到同樣答復。 （于兵兵 張家齊 賀文 張培娟）
