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概念時代 如果說人和動物的區別就是因為人能夠制造工具并且使用工具，那么人經過幾千年的發展有沒有形成差距？尤其是到了新經濟時代，如果有所謂優秀的人和平庸的人之分，他們的區別在哪里呢？現在一種新的分類法油然而生，這個方法雖然有很多玩笑成分，但是我還是覺得它滿有意思的。照這種說法，人和人的區別在于優秀的人能夠制造概念并且可以使用概念。那么什幺叫概念呢？說白了，不是一個名詞。原來我們總是說什么人說得比唱得還要好聽，好象這種人不入流，至少不那么腳踏實地，但是我們現在發現這是難得的人才呀！因為說話不但是一種藝術，而且如果要把一個尚未存在的東西說得近在眼前，那不但需要藝術的創造而且還需要藝術的想象。我對這類人才絕對沒有輕視的意思，相反，我對他們誠惶誠懇，而且心中總是藏著點見賢思齊的想法。為什么呢？因為他們靠著一張嘴還有一個腦袋瓜，居然能平地起風波。比如說，什么東西不好賣，但是一經他們的腦子過濾，立刻一個偉大的概念就此產生，然后成群結隊的人蜂擁而至，那個壓手貨突然變成俏貨，在現代營銷學上管這種反敗為騰的做法稱做[營銷策略]。而原先那個壓手貨藉此身價陡增，增的那部分人家有一個特別專業的說法，叫[品牌附加值]。 比如說SOHO現代城，那是賣什幺呢？那是賣概念，賣的是SOHO的概念。什么叫SOHO概念？雖然我們還說不太清楚，但是我們清楚地知道SOHO至少代表特別時尚特別前衛還特別有格調講究生活品味同時還屬于有產階級。古人說，人無恒產則無恒心，因此住SOHO的人一家都屬于有恒心的人。據說，SOHO現代城原先打的牌子不是現代城，宣傳上也沒有什么別出新意的地方，無非是環境優雅品質高尚。可是哪個地產不是這樣的呢？后來，不知道哪個聰明人想出SOHO這么一個概念，結果一下子供不應求。 要知道SOHO現代城大紅大紫的時候，北京有多少樓盤無人問津，最明顯的是名噪一時的玫瑰園名字好聽，可惜沒有概念，沒有概念最后是什么結局，就是一個越陷越深的泥潭，資不抵債好凄慘。 因此，業內人說，樓，大家都會蓋，問題在你蓋得有沒有概念，如果你蓋得沒有概念，那么要看你說得有沒有概念。據說北京一家很有名的地產商，在老城區附近開發了幾棟樓，其主要戶型是比較緊湊的一居室兩居室，價格居高不下，但是架不住人家會賣。人家說這房子非常有投資價值，因為它緊挨著一些以外企為主的寫字樓。而這些寫字樓里有無數的外國公司駐華代表，以及一些外省公司的駐京代表，這些代表在北京不需要一個非常溫馨的家，只需要一個還算講究離辦公地點不遠同時地處繁華地段的小小的家。 結果呢，買房子不是為了住是為了投資，一個投資的概念出來賣火了一個樓盤，最絕的是賣房子的承諾，假如你買了這里的房子而沒有租出去，那么你可以把房子反租給大樓的物業。不到一個月，樓盤熱銷，而且所有附近寫字樓里的那些為了公司的事業不遠萬里來到北京的人聽說這個消息，紛紛到大樓的物業來問租，至少在一段時間里形成了人氣旺盛的局面。 一位做地產的老手說，原來賣房子就是拼價格，后來是賣服務，再后來奇招層出不窮，最后發現最省事收效也最大的是賣概念。現在，北京的房地產廣告滿天飛，概念也如雨后的小蘑菇，呼啦啦地一片一片地往外冒。比如說有一棟樓，硬說自己是H樓，什么叫H樓？就是說住在這里的都是HUMOUR(幽默)、HAPPY(快樂)、以及各方面都HIFH(高)得一塌糊涂的人，比如說高收入高學歷等等；還有一棟樓賣的是C概念，為什么呢？因為新經濟我們知道了老板不叫老板，叫CEO，首席不叫首席叫CHIEF，而技術總監、財務總監、運營總監、信息總監都是以C打頭的，比如說CTO、CFO、COO、CIO等等，而且中心商業區也不叫繁華地段鬧市街頭而叫CBD(CENTRE BUSINESS DISTRICT)，所以這棟樓就主打C牌。效果如何呢？就像雀巢咖啡的味道一樣，好極了！ 由此，可不可以說這是一個概念的時代、優秀的人想出概念，然后蕓蕓眾生花巨大的價錢購買這個概念！我知道有評論家說概念時代是如何的危險，因為它容易使人注重包裝追求華而不實，但是我想至少這說明腦力勞動值錢了！ |
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