(聲明：刊用中國《中華文摘》稿件務經書面授權)
文/諶彥輝
從去年底至今持續升溫的“山西購房團”席卷北京、上海、重慶等地房地產市場。坊間盛傳，闊綽的山西煤老板出手大方，首次抵滬兩天便購買了16套房子，一周之內又在重慶一處新樓盤購房45套，價值超過1000萬元人民幣。
山西人正成為繼溫州人之后的第二個全國性購房群體。但種種跡象表明，這個群體異地購房的目的，并不是要像溫州人那樣炒房，而是為了舉家搬遷，進行“生態移民”。
目前，山西近5萬家煤礦企業，遍布城鄉各地，嚴重污染著當地的生活環境，同時也激發起更多山西人異地購房的熱情。《鳳凰周刊》記者在介休、臨汾等地調查時發現，當地人紛紛在山東威海、海南海口、三亞等地買房養老，那些因煤而富的村莊，也幾近空村。
被煤改變的生態
太原市以南，經過大約3個多小時的車程，記者來到介休市的靈石縣。該縣是一個遠近聞名的煤炭資源縣，是全國主要焦煤產地，也曾經因當地煤老板團購悍馬越野車而名噪一時。
靈石縣位于山西省中部，晉中盆地南端，總面積1206平方公里。祁臨高速公路縱貫縣域南北，大運公路、南同蒲鐵路沿汾河并行而下，是山西省南北交通運輸要沖，素有“秦晉要道、川陜通衢”之稱。而且，煤炭、石膏、硫鐵礦儲量豐富，境內71%的地方產煤，被譽為“礦藏之鄉”，富甲一方。
然而，這些年，眾多煤礦惡性開采，靈石縣生態環境持續惡化，不少礦區地陷、水干、樹死。
在通往礦區的路上，記者隨處可見路面上覆蓋著一寸多厚的煤灰，腳踩下去粉塵四起，淹沒鞋面，讓路人難以駐足片刻。超重的拉煤大卡車夜以繼日地來回奔波，從無間歇，所到之地攪起的煤塵遮天蔽日。路邊，三三兩兩的撿煤人灰頭土臉。他們總有撿不完的煤。
暮春的呂梁山仍光禿禿的，大量的黃土細如篩過，什么也不長，呆呆地曬著太陽。
沿途一些河流已經干涸，有水的河流，水量很小，且多是黑水。“這是煤窯、工廠排水造成的。”村里人說，挖煤挖斷了水脈，現在村村鬧水荒。
這里的空氣也被嚴重污染，路邊的小煉焦廠、洗煤廠的大煙囪肆無忌憚地冒著濃煙，全村都籠罩在黃黑色的煙塵中。
煤煙污染幾乎遍及靈石縣，縣城周圍到處都是黑灰色，房頂、欄桿、車上、道路兩旁也全是煤灰。每天從清晨到傍晚，整個縣城都被嗆人的煤煙籠罩著。
煤老板們舉家外遷
靈石縣城小，一條東西走向的新街就貫穿了整個縣城，但當地人很自豪地說，在這條4公里多長的街道上，好車比北京長安街上跑的還要多。奔馳、寶馬、勞斯萊斯、賓利還有名貴越野車，終日在狹長的街道上川流不息，喇叭聲此起彼伏。
“世界上剛冒出哪款好車，靈石馬上就有了。”一名出租車司機說，縣里的煤老板只要有一人買了奔馳，其他人都會跟著買。
縣里的人說，這些煤老板們如今都在大城市里買房，安頓新家。
據稱，這些人大多只有小學文化，自幼家境貧寒。發家后，他們都把家搬到了縣城，離開滿是煤灰、煤渣的村子。當地一位煤老板說，他在靈石縣城買了七八套房子。除此之外，他還在南京、江西等業務往來頻繁的地方購置房產。
常年在外，這位煤老板見慣了藍天碧水。他告訴記者，靈石縣城這些年污染嚴重，也為了子女能夠接受良好的教育，煤老板紛紛到北京、上海等地買房，舉家搬遷。
“買房子要比買股票保險。”這位煤老板說。對這種投資，他們注重的是保險功能，而非升值潛力。有報道稱，首批山西購房團抵滬，在現場就成交16套住宅。有一位煤老板去北京看中了一棟41層的住宅樓，于是告訴售樓部，從1樓到41樓所有朝陽面的房子他全部買下來，并且全部現金交易。許多煤老板買房的時候，順手也幫朋友們買下幾套。那些上百萬的房子也多數以這種方式成交。他們被描述為一擲千金的購房者，“生態移民”等稱謂也頻頻見諸報端。
但煤礦還在山溝里，煤老板們同時還在太原、榆次等污染較輕的城市購房，以方便煤礦經營。
現在，靈石縣城里幾家經營高檔商品的百貨公司生意變得格外冷清。經營者說，煤老板們一搬家，商場生意便一落千丈。與此相反的是，縣城里的酒店服務越來越上檔次，價格也越來越高，前來消費的都是那些從事煤、焦炭生意的私營企業老板。
“山東、海南的房子在這兒賣得可火呢”
山西煤老板異地購房潮，引發出一個后續效應——很多外省房產公司把銷售業務延伸到山西，他們紛紛在太原、臨汾、陽泉、大同等城市設立辦事處，派出長駐營銷人員，專門從事山西城區的房產銷售。
在臨汾的大街上，《鳳凰周刊》記者不時遇到售樓小姐遞上一張彩色房產推介圖，彩頁上顯示的都是山東、海南等地的“海景房”。這些“海景房”在臨汾市內都設有推介門店。
在不足300米長的煤化巷，近10家山東威海的樓盤代理商扎堆相伴。 “每次開盤，每期房產都銷售一空，山東的房子在這兒賣得可火呢。”當地人說，臨汾許多煤炭富豪大肆購置京、滬豪宅，不少普通市民則開始購置山東威海、海南海口的低價房產。
“手里有閑錢的臨汾人，都會去外地買房。”海韻陽光花園售樓處的周經理說，這些人大都是準備去養老，極少有人是為了投資。
臨近中午，前來購房的人陸續增多。一位自稱做生意的中年婦女告訴《鳳凰周刊》記者，前不久，她隨看房團去了一趟威海乳山市，相中一套80多平米的樓房，盡管新建的社區遠不如臨汾方便，但那兒的空氣好、水好，讓她無法拒絕。
臨汾人面對的現實是，作為昔日黃土高原上的“花果城”，臨汾如今被稱為全球污染最嚴重的城市之一，連續3年“空氣質量全球倒數第一”。汾河臨汾段水質為劣五類，COD、氨氮污染日益加重，城區三大集中飲用水源地全部遭到焦化企業的嚴重污染。
與此同時，因進城買房者眾，臨汾市的房價被不斷抬高，最低2600元/平方米，最高4000元/平方米，連煤化巷的二手房也在每平方米3000元以上。“環境惡化，房價又高，臨汾人紛紛向外搬。”臨汾市民對這種“生態移民”現象見怪不怪。
1/7地面懸空，220萬人等待移民
“城里人舉家外遷，村里的人也快跑空了。”在通往靈石縣礦區的路上，村民們告訴《鳳凰周刊》記者，靈石縣下屬498個自然村，特別是產煤的村子，因煤而富，也因煤而使生態遭受嚴重破壞，幾近空村。
草地村原來有幾百口人，現在只剩下十幾個人。羊道坡村原來有七八十口人，現在也只剩下七八個人，留守在村的也多半是步入風燭殘年的老人。
然而，因為大肆開采，村里的煤炭資源很快枯竭了。因采煤沉陷，一些礦區出現土地塌陷、崩塌、泥石流等。頻發的地質災害讓村民夜不安寢，村里的窯洞大部分出現裂縫，耕地塌陷，好幾處墳冢變成了墳坑。村民說：“村子下面全空了，隨時有可能陷下去。”
據山西省國土資源廳調查發現，山西省各類礦山采空區已達2萬多平方公里，以全省15萬多平方公里的土地面積計算，山西超過1/7的地面懸空。目前，地質災害分布面積達6000平方公里，災害范圍波及1900多個自然村，220萬人。采煤造成地表塌陷1842處，且塌陷面積還以每年94平方公里的速度增加。
靈石縣有富家灘、南關、兩渡和張家莊等礦區，現在只有兩個煤礦還有儲量，繼續生產。富家灘等其他礦區已經被采空，資源枯竭。礦上的人說，富家灘礦區鼎盛時期有5000多人，如今只剩下2000多人，且是一些“老弱病殘”，壯勞力都轉戰到了有煤的地方。
離富家灘礦區5里地遠，桃鈕村也因采煤沉陷，窯洞出現多處裂縫、坍塌。村里原有600多口人，現在只有200多人。
楊建國一家四口也從桃鈕村搬了出來，他在富家灘租了一間破窯洞，每月租金100元。相比村里三間上好的窯洞，楊建國對現有的住宿條件很不滿意，可是沒有別的辦法。他說，村里有點錢的人都走光了，上學的小孩也少了，桃鈕村小學辦不下去。眼見8歲的女兒沒書念，楊建國一家只好搬離。
遷出村外，楊建國在富家灘找不到工作，他仍得回村里種地，種了10畝地的麥子，一年收成2000多斤，一家人的口糧都不夠。可是，“不種地吃啥，現在挖煤都沒地方挖了。”
當地政府前年派人來桃鈕村，調查采煤沉陷造成的地質災害，并決定將村莊整體搬遷。村民們還聽說，政府可能會給塌陷區一定的經濟補償。但兩年一晃眼過去了，搬遷至今沒有動靜。
“生態難民”何去何從
多年來挖煤、煉焦、發電所導致的環境惡果，讓村民們忽然間成了“生態難民”。
一位村干部說：“這些年，發財的其實只是少數人，大部分人不僅沒受益，還受害。”之前，生活在礦區的村民還能沾上煤礦的“光”，掙點小錢補貼家用。煤炭資源枯竭后，給當地造成空前的生態災難。村民自嘲說：“挖了一堆煤，冒了一股煙，黑了一條河，留了一堆渣。”
眼下煤層采空，地下水下滲，井水干了，山上的村民只能從山下抽水，解決飲用水的問題。水貴如油，一噸水賣到55元，他們哪敢用水去澆莊稼。買來的土豆也不便宜，每斤1.8元。
離靈石縣城不遠的段純鎮，志家莊村約800畝地，現在700畝已被工廠占用。這些工廠都是高污染的企業。剩下的100畝地，因受到污染也沒法種莊稼。相隔不遠的堡子塘村土地也被全部征用，辦起了4個洗煤廠和1個大型焦化廠。
堡子塘村在山底下，不產煤。村里400多口人，主要以務農為生。村民以往在地里種些小麥、紅薯和玉米，一年收入1200余元。但現在，村里的壯勞力都沒活干。村民主要靠焦化廠提供的每人每年500元錢和5袋面粉過日子。
最近一段時間，焦化廠向堡子塘村排出大量污水，污染到村里的飲用水源。史根生等村民代表就這事與焦化廠交涉。史說，焦化廠有四五個深井供水，他們希望把焦化廠的水引到村里來，供村民飲用。并且，他們向焦化廠提出在污水河道上架一座橋，方便村民過河。
此外，村民們還要求焦化廠安排一下村里的剩余勞動力。村里現有70多個壯勞力都沒活干，成天閑著。“他們也不是懶漢，只是找不到工作。”史說，村民的生活很難過，但只要焦化廠承擔污染環境的責任，日子就會好過點。
這種現象已引起當地官方的重視。靈石縣政府目前正在做統一規劃，政府決定對生態破壞嚴重的村子進行整體搬遷，“從山上移到山下，移民到平川”(指汾河沿岸)，然后移民并村，建設成“新農村”。縣政府一位官員說：“我們現在將新農村建設和移民聯系起來，一塊搞。”
但村民們不敢想象移民帶來的新生活。“如果不是這個村子沒法過了，村民也不愿意走。”史根生說，村民不比煤老板，有錢到哪兒去都行，“我們啥也沒有，還不如抱守這塊土地。”
(摘自《鳳凰周刊》)
