中新網(wǎng)6月10日電 上海證券報今日報道稱，興業(yè)大廈這個曾多次被描繪出美好前景的項目至今已停工10天,面對如此大的變故,海鳥發(fā)展卻選擇了沉默。
報道指，興業(yè)大廈無疑是海鳥發(fā)展一個舉足輕重的項目。在這個與上海興力浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作開發(fā)的項目上,海鳥發(fā)展已經(jīng)投入了數(shù)億元巨資,其2002年年報披露的這一金額為32706萬元。對海鳥發(fā)展而言,32706萬元相當(dāng)于其凈資產(chǎn)的138%。然而,在海鳥發(fā)展的資產(chǎn)負(fù)債表里,這筆巨額資產(chǎn)并沒有體現(xiàn)為在建工程,而是對興力浦的預(yù)付款。事實上,這幢目前只造到地面第2層,包括前期開發(fā)在內(nèi),海鳥發(fā)展已經(jīng)支付了逾3億元現(xiàn)金的大樓,其業(yè)主卻是興力浦。
記者曾按工商檔案提供的興力浦住所來到九江路399號華盛大廈,興力浦應(yīng)該在這幢大廈的28樓。但保安告訴記者,28樓沒有任何單位入住。記者隨后來到28樓,發(fā)現(xiàn)確如保安所言,整個樓層空空如也。在興業(yè)大廈工地上,一位留守的興力浦工作人員告訴記者,興力浦最早由興業(yè)銀行、名為"力霸"的一家臺資企業(yè)以及黃浦區(qū)的一家企業(yè)聯(lián)合組建,"興力浦"三個字就是在三家股東的名稱里各取一個字得來的。后來農(nóng)凱集團(tuán)的子公司收購了興力浦的股權(quán),但仍保留了"興力浦"這個名稱,唐海根(海鳥發(fā)展現(xiàn)任董事長)就是那時由農(nóng)凱方派出擔(dān)任興力浦法人代表的。
就在幾天前,海鳥發(fā)展還在澄清公告里竭力與農(nóng)凱系撇清干系。但耳聞有關(guān)農(nóng)凱系的種種傳言和媒體的報道,興業(yè)大廈項目的命運不能不令海鳥發(fā)展的中小股東擔(dān)憂。單是為了這個項目,海鳥發(fā)展已向興業(yè)銀行上海分行舉債3億元,這筆中長期貸款雖然要到明年3月才到期,但對該項目明年給公司帶來利潤的指望已難保不會泡湯。為了其他投資項目,海鳥發(fā)展去年還增加了2億多元的短期借款,這使公司的負(fù)債總額達(dá)到了7億多元。即使這樣,海鳥發(fā)展目前在投和待投的眾多項目仍是嗷嗷待哺。5月19日,該公司董事會又通過了向銀行申請5億元融資授信額度的決議。但是,從眼前的情形看,這5億元融資授信額度申請到手的可能性不能不大打折扣。現(xiàn)在,興業(yè)大廈項目已經(jīng)停工了,據(jù)大廈施工單位的項目經(jīng)理告訴記者,停工的直接原因是資金問題。這不免讓人替海鳥發(fā)展擔(dān)心起來,興業(yè)大廈項目的停工會產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)嗎?
