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　　今后，業主房屋如果出現質量問題，將有望不再遭遇推諉拖延的境遇，保險公司將第一時間進行賠付。昨天，北京啟動建筑工程質量保險試點，常營經適房成為首個試點的住宅項目。市建委委員張玉平表示，明年新建廉租房、經適房、兩限房將全面鋪開建筑工程質量保險。

　　開發商投保工程質量險

　　據介紹，近年來北京正處于城市建設大發展時期，住宅建筑工程質量缺陷成為社會關注的問題之一。為此市建委和北京市保監局決定試點推行建筑工程質量保險。

　　此次推行的工程質量保險，投保人主要是開發商。投保后，一旦發生工程質量事件，將由保險公司在第一時間向受害的業主進行賠償，此后再向設計、勘察、施工、質量檢查控制機構等相關責任人進行追償。

　　建委稱工程造價不會增加

　　市建委委員張玉平介紹說，按照常規，施工方一般只保證房屋竣工一年內的質量問題，因此，工程質量保險期是從住宅竣工驗收合格滿一年后開始實施的。而且保險期長達10年，可以充分保障處于弱勢的業主的權益。

　　對于業主多長時間可以拿到理賠款，中國人保相關負責人表示，房屋質量保險的理賠程序和車險基本相同，報險后首先會進行質量鑒定，隨后按照程度不同賠付不同的費用。理賠的周期一般在7到10天左右。

　　對于進行保險后會不會增加工程造價，進而帶來房價上漲問題。張玉平表示，目前，建設工程竣工后，建設單位通常保留5%左右的工程款不支付給施工單位，以作為工程質量保修費用。實行建筑工程質量保險后，可以將這筆費用中的一部分，如3%作為建筑工程質量保險的基礎費率。因此工程造價并不會增加。

　　商品房也將適時推行

　　昨天，中國人民財產保險股份有限公司北京分公司與首開、住總、建工、金隅嘉業4家經濟適用房、兩限房開發商簽訂了協議，北京首批試點選擇常營經適房項目中的4棟住宅樓。張玉平表示，首批試點選擇新開工的常營經適房項目，是因為該項目中既包括經適房也包括廉租房，而這部分住宅是最需要保證質量的。如果試點順利，常營項目所有住宅樓將全部上保險。

　　張玉平透露，明年，建筑工程質量保險將在新建的廉租房、經適房、兩限房全面鋪開。商品房今后也將適時推行。(記者馬力)