昨日上午9點鐘，大興區舊宮鎮云龍家園數百名業主圍在小區物業公司門前，準備討要押在物業公司的電卡。因小區內一直使用臨時電而非市政用電，業主們稱，從入住以來，三年間從未見過自家的電表，更沒拿到過電卡。而物業工作人員和小區房產開發商代表則表示，小區正準備轉接市政用電，業主們如想拿到電卡，必須先交齊三年來的電費。
-現場目擊：
業主聚會圍住物業大門
云龍家園小區自2004年建成以來，一直向住戶們提供臨時用電。因開發商拖欠供電公司百萬元電費，小區全體1200戶業主曾一度面臨被強制停電的窘境。本報11月6日第6版《開發商欠費 連累居民要斷電》一文曾對此事予以報道。
昨日上午9點30分，記者來到云龍家園小區，看見物業公司大門被三百多名業主圍得水泄不通。據業主們講，開發商近期承諾，小區即將改接為市政用電，但所有住戶的電卡都在富恒物業公司。“他們要我們交齊三年多的電費，只有這樣才能把電卡發到手。”但業主們對此表示反對。“發放電卡是購房協議的一部分，三年沒落實已經是開發商違約在先，哪有理由一再強押！”
業主們對“小區改接為市政用電”一說也提出了質疑。據他們介紹，現小區大多數住戶電表已經完成更換，“但臨時用電線路依舊沒改！”在他們的指引下，記者看到架設于小區中央的臨時用電線路。用于支起電線的僅是幾根長木棍。
-爭議焦點：
業主質疑電費使用記錄
記者跟隨業主走進物業公司辦公地點。物業公司工作人員表示，交納電費后“只能開收據，不能當場開發票”。他還稱自己“只負責收費，發電卡”。
下午1點左右，一位自稱姓趙的開發商代表來到現場與眾業主商談。趙某表示，三年多來，開發商已經替業主們墊付了700多萬元電費，目前還欠供電公司近200萬元，已無力繼續支付。“業主們作為使用者，理應承擔相應費用。”
業主們認為，物業雖然提供了每戶用電數額，但因為他們從未見過電表，所以這些數據不能讓他們信服。還有業主舉例，據物業提供的數據顯示，有住戶三年來用電數高達萬余度，但還有許多住戶只有幾百度，差距甚大。“難道他們說多少，我們就交多少？”
-雙方談判：
協商4小時，仍未達成一致
業主們表示，自近日電表更換起，他們才親眼目睹了自家電表。“新電表上顯示只有50度電，如果用完，就面臨停電。如想繼續用電，就要拿到電卡。”他們認為，這是開發商催繳電費所使的“手段”。
不僅如此，他們還發現新電表存在疑點。“我們都做過試驗，將家里的電器全部停用，電表依舊在走！”業主們還將記者帶到家中演示。一位自稱“迫于家中特殊情況不得不交電費”的業主反映，他在交電費換回電卡后，卻發現此卡在銀行買不了電。業主們以上述情況質問開發商代表時，對方并未給出明確答復。大興供電公司舊宮供電所相關負責人劉先生也來到現場。據他講，小區目前使用的仍是臨時用電。“該小區基礎設施不完善，應屬開發商負責。我們只向開發商收取電費，其他問題應由業主與開發商間協商。”
昨日下午，在舊宮鎮政府有關部門的協調下，從下午1點開始，開發商代表與業主群體展開三次協商會議。業主們要求開發商即刻發放電卡，而開發商代表在現場只稱“做不了主”。截至昨日下午7時30分，雙方協商仍舊沒有明確結果。(記者 劉奕詩)
新聞鏈接
云龍家園小區用電糾紛回放
●2004年 小區建成，接入臨時用電。業主們陸續入住，但并未得到電卡。
●2007年10月31日 大興供電公司舊宮供電所在小區內貼出公告，因北京達龍房地產開發有限公司拖欠4個月總計近109萬元的電費，在7次催繳未果的情況下，供電所決定于11月6日對全小區實施強制停電。
●2007年11月6日 經舊宮鎮政府參與協調，供電公司與開發商協商，停電暫緩。
●2007年11月末 小區內開始逐戶改裝電表。開發商通過物業向業主催繳電費，并將“是否交電費”列為發放電卡的附加條款。
●2007年12月1日 數百名業主圍聚物業門前表示不滿；三次與開發商代表協商，皆無果而終。
相關報道
