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    廣州今年首次住宅地出讓 樓面地價3577元
2009年04月21日 14:33 來源:羊城晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

  2008年4月,廣州(不含增城、從化,下同)住宅用地進行了兩次大規模出讓。2009年4月,廣州才有今年第一次住宅用地出讓的公告。日前,廣州市國土房管局發出賣地公告,擬于5月26日出讓海珠區江南大道中一幅占地8579平方米的商住地塊。該地塊總建筑面積為53809平方米,出讓掛牌底價為1.925億元,折合樓面地價為3577元/平方米。

  在廣州市國土房管局網站,海珠區南華西街一幅住宅用地曾出現在地塊出讓預告里。市場人士預計,該地塊可能為廣州今年推出的第一幅住宅用地,想不到現在被江南大道中地塊搶先發了出讓公告。據了解,廣州之所以對南華西街地塊進行出讓預告,主要是為了保障地塊的順利出讓,為今年廣州住宅用地出讓取得開門紅。現在換成以江南大道中地塊打頭炮,是否政府方面對后者的信心更足?

  業內人士認為,有這樣的可能性。從該次公告來看,江南大道中地塊完全沒有戶型限制,開發商在產品設計方面更有自主權;另一方面,該地塊位于市中心、位置好、總價不高,對不少開發商都有吸引力。不過,該地塊也有出讓附帶條件:開發商買地后須無償提供3896平方米房屋(其中住宅2583.33平方米,非配套建筑1312.67平方米)給廣州市輕工房地產開發公司作為回遷補償用房,這可能會在一定程度上降低地塊的吸引力,對成功出讓造成一定的阻礙。  文/記者 張秀欽

【編輯:劉叢叢

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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