“釘子戶”的傳說
● 日本大阪:大樓肚里走高速
去年,各大論壇曾熱傳一組日本建筑的圖片。只見一條高速公路從一棟高樓中間穿堂而過,大樓的樓層介紹里5-7層赫然就是阪神高速公路。照片引發網友驚嘆和熱議,有網友問到底是先有樓還是先有路。
有網友一本正經地問:“確定那不是收費站嗎?”
照片里的路是日本大阪市北區的阪神高速公路11號池田線,從池田方向出發從梅田出口下高速的話,就要貫穿這座名叫GateTowerBuilding的辦公大樓。大樓地下兩層,地上16層。
電梯、樓梯、廁所等都設置在大樓的兩側,電梯在5-7層不停,因為那里是高速公路。高速公路本身與建筑并不相連,而是完全地獨立。因此就算樓倒了,路也沒事。大樓貫通部分加裝了防噪防震設備,里面的人基本不會受到影響。
很多網友都猜測大樓業主是一個釘子戶,還真猜中了。
以前這塊土地的所有者想1983年建大樓,但當時的城市規劃已經確定高速公路會從這兒過,所以他們拿不到建筑許可。土地所有者和高速公路一方交涉了5年,最后達成的協議就是讓高速路貫穿大樓。大樓最終于1992年竣工,5-7樓租給了高速公路。
當時為了解決法律障礙,日本還專門在1989年修改了一系列法律,制定了建筑可以與道路一體的“立體道路制度”,讓高速道路可以合法貫穿大樓。GateTowerBuilding也就成了日本第一棟利用“立體道路制度”建設的大樓。
● 美國華盛頓:不要金錢要名分
在美國華盛頓的馬塞諸塞大街上,有一片機器轟鳴的繁忙建筑工地,大批工人在那里忙碌,地基已經有四五層樓深,建成后的大樓的宣傳畫就張貼在工地周圍,一幢現代化的大廈正在拔地而起。但在建筑工地的中央卻有一棟陳舊的小樓,與即將建設的大樓極不協調,小樓的三面都被建筑工地包圍,深深的建筑地基使小樓看上去像空中樓閣一樣搖搖欲墜。過路的行人常常都會駐足觀看這一奇景,且竊竊議論。
小樓前,幾乎每天都會開來一輛小白車,車里走出的正是這棟小樓的主人斯普瑞格思,一個默默無聞的建筑設計師,小樓就是他的事務所。斯普瑞格思按時到小樓里上下班,任憑周圍的喧嘩,斯普瑞格思穩坐“釣魚臺”。
他住在華盛頓的馬薩諸塞大街,24年前花15萬美元買了一幢小樓,3年前市價漲到了30萬美元,正好遇到一個開發商把這片地圈了起來修摩天樓,其他鄰居都搬走了,惟獨他不搬,開發商最后一咬牙開出了300萬美元的高價來買,他也不為所動,卻提出錢可以不漲,只要讓他加入這家開發商的建筑設計隊伍,因為他本身就是一個建筑設計師。
可惜他只是一個不入流的設計師,沒被看上,開發商后來就不做他的工作了,修改了設計方案,在他家那幢小樓的上面和其他三面挖起了建筑深溝,蓋起了摩天樓,不過仍小心翼翼地用很多支架撐住斯普瑞格思的家免得倒掉,否則將是一宗大官司。這成為華盛頓一道風景。
● 德國波茨坦:就要與你國王斗
威廉一世,號稱“軍人國王”的普魯士國王弗里德里希,后來在法國巴黎的凡爾賽宮鏡廳被德意志各邦君主擁立為德國皇帝,深受廣大人民群眾愛戴,他的助手就是大名鼎鼎的鐵血宰相俾斯麥。現在德國街頭還有他騎著青銅戰馬的塑像。
當年他在距離柏林不遠的波茨坦修建了一座行宮。有一次,這位皇帝用偉人們慣有的動作,登高遠眺波茨坦市的全景,正欲掐腰感慨江山如此多嬌,他的視線卻被緊挨著宮殿的一座磨坊擋住了。如此不合時宜的“違章建筑”,讓這位領袖非常掃興。但他畢竟還是愛自己的子民的,他想以一種公道的方式來解決,于是派人前去與磨坊的主人協商,希望能夠買下這座磨房。
不料,這個磨坊主覺悟非常低,絲毫不顧全大局,就認一個死理,這座磨坊是從祖上傳下來的,不能敗在我手里。幾次協商,許以高價,曉之以理,動之以情,可這個老漢始終軟硬不吃。
面對這樣不識抬舉、不可理喻的釘子戶,終于威廉“龍顏”震怒,派警衛人員把磨坊給拆了。
有趣的是,這個釘子戶拆遷時倒很配合,展現了良好的紳士風度,好像一點都不擔心。第二天,這個老漢就在當地一紙訴訟把國王給告了,地方法院居然受理了,而且判決威廉一世敗訴,要求國王必須“恢復原狀”,重新把那磨房蓋起來,以賠償由于拆毀房子造成的損失。
后來威廉一世和那個磨房主都“駕崩”了。老磨坊主的傳人希望把磨房賣了,不由想起了那個老買主,但他不知第二代領導人對這個磨房感不感興趣,就給威廉二世寫了一封信。威廉二世回信道:“我親愛的鄰居,來信已閱。得知你現在手頭緊張,作為鄰居我深表同情。你要把磨坊賣掉,朕以為切切不可。畢竟這間磨坊已成為我德國司法獨立之象征,理當世世代代保留在你家名下。至于你經濟困難,我派人送3000馬克,請務必收下。如果你不好意思收的話,就算是我借給你的,解決你一時之急。你的鄰居威廉二世。”
歷經了多少個統治者,到現在,那個磨坊代表了一個民族對法律的信念,仍像紀念碑一樣屹立在德國的土地上。
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