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　　雖然“銀十”的成色不足與5月比美，但比低迷的的七八月高出一截。昨日，焦點房地產網、騰訊廣州藍房網等網站公布對陽光家緣的監控數據顯示，今年10月廣州一手樓成交量直逼9000套，環比增加兩成多。

　　回顧10月的廣州樓市，可用“峰回路轉”來形容。焦點房地產網的數據顯示，先是國慶八天長假，廣州十區兩市的樓市一手住宅總成交量為1063套，比今年“五一”3天假期的成交量(1244套)套足足少了175套。除了被戲稱廣州史上最淡國慶樓市外，廣州樓市還一度引發大家對今年“金九銀十”成色的猜測。緊接著三周，廣州一手樓成交奮起直追，周成交皆超過兩千套。10月1日至31日，廣州一手樓共成交8985套，環比漲25.4%；月成交面積達到102.09萬平方米。城建集團10月表現優越，江南新苑、翠城花園和嶺南灣畔三盤上榜前十。星河灣海怡半島成交了220套，均價約2.4萬元/平方米。從區域看，花都、海珠、增城三區的成交最活躍，均在1400套以上。南沙、蘿崗、黃埔三區表現不佳，尤其是黃埔區，僅成交了5套。

　　房產專家分析，10月份廣州一手樓成交大增，主要得益于9月底10月初大批新盤入市。雖然今年國慶期間房產開發商促銷力度大大減少，價格貴，但是新貨充足促使成交量放大。10月成交量大增能否帶動新一輪的上升態勢呢？廣州市社會科學院研究員彭澎認為，樓市從短期來看，缺乏大漲的空間和政策環境，皆因樓價漲得實在太高。滿堂紅集團首席研究員龍斌認為樓價上升動力正在逐漸減弱，第四季度不是無拐點，仍會慣性上攻。 (記者羅斯丁)