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    業界激辯:樓市“小陽春”不是真正的春天
2009年04月21日 09:43 來源:每日經濟新聞 發表評論  【字體:↑大 ↓小

  在日前結束的“第五屆中國民營企業投資與發展論壇”上,不少業內人士對樓市近期的小陽春表示,在經濟未觸底、庫存量未消解、泡沫未擠出的情況下,“小陽春”遠不是真正的春天!

  來自國家統計局的數據顯示,2009年3月,全國70個大中城市房屋銷售價格環比上漲0.2%,實現了自去年7月以來的首次增長。

  陽光壹百置業集團常務副總裁范小沖表示,按照量價齊升的標準,“小陽春”是實實在在的,這主要源于剛性需求釋放,但行業存在的問題并沒有得到解決。

  范小沖稱,目前樓市仍有大量庫存未被消化;同時,在經濟下行的過程中,房地產業的兼并和重組沒有完成;更重要的是,多數房企還沒有完成從資源導向到能力導向的轉變。因此,房地產業的春天遠未到來。

  北京萬年基業投資公司總經理黃璽慶認為,只有企業的信心回暖了,市場才有回暖的可能。而數據顯示,3月份的 “國房景氣指數”為94.74,比2月份回落0.12點,投資者的市場信心仍未恢復。從氣候上講,小陽春是入冬時候回暖的一個時期,而中國房地產“小陽春”背后,也將面臨一個寒冬。

  在“寒冬”到來之前,樓市“小陽春”還能持續多久?業界的預期并不樂觀。黃璽慶表示,2009年的樓市很可能是個“虎頭蛇尾”的狀況,預計從5月開始,“小陽春”將難以繼續。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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