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    家裝潛規則要留意 預算報低小心施工中變相加價
2009年03月13日 13:50 來源:錢江晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

  記者從省消保委獲悉,近年來,裝修及建材消費糾紛一直居高不下,其中質量糾紛更是占整個行業投訴量的榜首,2008年,建材類投訴達2771件。

  小小電線貓膩多

  去年10月,宋女士要裝修房子,與開發商簽訂裝修合同時,雖然慎之又慎,但“水電改造不預算,按實際發生費用收取”這一條還是將她“套”住了。她說,在改造水電時她預付了3000元,但在實際的裝修過程中發現,裝修公司用各種辦法延長電線的使用數量。在安裝陽臺燈時,裝修公司還鼓動她安裝一排燈,說是這樣會顯得豪華。她經不住誘惑。結果水電改造完工后,光是電路改造所花的費用就接近6000元。

  讀者支招:在合同明確規定費用的上限。比如“水電改造不預算,按實際發生費用收取,但上限3000元”。

  “包工包料”藏玄機

  許多家庭要裝修時選擇“包工包料”,這四個字里有玄機。“包工包料”就是由家裝公司全部負責裝修和材料的選購,但很多家裝合同只明確“工”的要求,沒有明確“料”的選擇,以及選擇權歸誰,由此引發諸多糾紛。

  在包工包料的情況下,家裝公司往往會購買一些符合質量標準但價格偏高或偏低的材料,以此給自己留下可操作的空間。

  讀者支招:合同中要明確,任何材料的最終選擇權在消費者的手中,否則消費者拒簽合同。

  預算報低,施工中變相加價

  任先生去年新房裝修時,裝修合同上寫明小房間里用墻紙,一共是3卷,結果施工時裝修公司竟用了5卷,超額60%。協商無果后,懊惱的他向有關部門投訴,最后獲賠。

  讀者支招:仔細查看裝修項目是否已全部納入預算,簽訂合同時圖紙跟預算要一致,必要時可在合同的預算清單中約定:“設計方案微調的情況下,允許實際用料與預算有5%的偏差,超過該范圍拒絕付款。”

  代購材料拿回扣

  包先生的新房正在裝修中,本來為了清閑,他就讓設計師自己去買材料,可不想隔了幾天,設計師拿過來的賬單讓他嚇了一跳,價格也貴得有點離譜。“我打聽了一下,本來那個燈售價在500元,可設計師說花了1000元買的,有人告訴我,應該是設計師為了拿回扣,與經銷商串通一氣抬高價格。”

  讀者支招:最好自己將推薦的材料型號、價格等記錄下來,到市場上考察一下,做到心中有數。

  隱蔽工程偷工減料

  許女士家的廚房間老是漏水,最后發現水管用得太差。

  讀者支招:對于細節和隱蔽工程,業主在簽訂合同中要明確工藝處理要求,并現場監管。有條件的可聘請第三方監理,完工后請專業人士驗收。

  號稱“設計不收費”

  前段時間,想把自己的房子再簡單裝修一下的杜先生找了一家裝修公司,工作人員相當熱情,還說他們公司設計是不收費的。但杜先生表示想要個詳細設計圖時,工作人員卻又改口說要收取一定的設計費,不過如果選擇他們公司裝修的,開工后此費用可折抵工程款。

  讀者支招:業主在設計階段要堅持自己的設計要求,另外一定要親自到建材城轉轉,對材料有個基本認識。

  小心公司突然蒸發

  如今,受國際影響和國內房產市場影響,也有一些家裝公司出現歇業,收了部分裝修款后,突然公司和施工人員都蒸發了。

  消保委支招:消費者選擇裝修公司時注意:要驗看《營業執照》、《建筑業企業資質證書》等;要對合同中施工內容、工程價款、施工工期特別是違約責任及糾紛處理方式約定得越詳細越好;裝潢款要按工程進度分期付款。裝修要簽訂正規合同文本,不能草簽合同,否則諸多承諾無法兌現。

【編輯:高雪松
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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