正在北京參加人大會(huì)議的張廣寧，昨日就廣州市允許單位集資建房一事接受了記者采訪。他表示，允許單位自建房并不是恢復(fù)福利分房，單位自建房要限戶型、限價(jià)格、限銷(xiāo)售對(duì)象，只能賣(mài)給符合中低收入標(biāo)準(zhǔn)的家庭。
自建房必須是單位歷史用地
目前很多人討論廣州市允許單位集資建房是不是又恢復(fù)福利分房，對(duì)此張廣寧作出了詳細(xì)的解釋。他說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房用于解決中低收入的市民住房問(wèn)題，這是國(guó)家允許的。這其中的“中低收入”是有具體標(biāo)準(zhǔn)的。廣州市需要解決的中低收入家庭有8萬(wàn)多，不可能一下子全部解決，只能是分年度解決，還要制定具體方案。比如有四個(gè)都需要經(jīng)濟(jì)適用房，但廣州每年只能安排一套到兩套，由誰(shuí)得？那就需要制定具體辦法。“現(xiàn)在辦法還沒(méi)出臺(tái)，但我估計(jì)可能是搖珠。總之是要輪流進(jìn)行的。”
“既然政府在國(guó)家允許的前提下都這樣做了，那為什么不發(fā)揮那些有地的而且符合城市規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃、銷(xiāo)售對(duì)象又符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和單位的積極性呢？”張廣寧說(shuō)，最重要的是，他們的住房銷(xiāo)售對(duì)象必須是符合中低收入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，這一點(diǎn)很重要。另外單位的地必須是歷史用地，不能重新申請(qǐng)用地。
自建房并不是說(shuō)重新啟動(dòng)福利房
“有人說(shuō)，那怎么能行呢？這不是等于又恢復(fù)了2000年就已經(jīng)停下來(lái)了的福利分房嗎？其實(shí)這是兩回事。”張廣寧說(shuō)，從沒(méi)有說(shuō)過(guò)要重新啟動(dòng)福利分房。“很多城市都在建經(jīng)濟(jì)適用房。我認(rèn)為，該要給市民的好處就應(yīng)該給，只要沒(méi)有違反國(guó)家政策。”他說(shuō)，有的單位符合條件，可以允許他們自己建，政府限制戶型、限制價(jià)格、限制銷(xiāo)售對(duì)象，只能銷(xiāo)售給企業(yè)里符合中低收入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，并不是有地就能建。此外，房子不能大，要想解決領(lǐng)導(dǎo)的大房子絕對(duì)不行。“已經(jīng)享受過(guò)實(shí)物或者貨幣分房的領(lǐng)導(dǎo)要買(mǎi)房，只能在市場(chǎng)上買(mǎi)，買(mǎi)多大都沒(méi)人管你。”這樣的好處在于，如果完全由政府來(lái)建，可能要三五年才能解決，但單位自己建可能明年就能讓中低收入家庭住上新房，這既穩(wěn)定人心，又使企業(yè)更有吸引力，為什么不鼓勵(lì)他呢？
多出自建房由政府按經(jīng)濟(jì)房標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)回
張廣寧說(shuō)，如果某個(gè)單位剛好有50戶符合中低收入標(biāo)準(zhǔn)的職工，但它建起來(lái)的房可以安排100戶，那么剩下的50戶也不可以安排給自己?jiǎn)挝焕锊环险械褪杖霕?biāo)準(zhǔn)的職工，只能是由政府按照經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)回這50戶房，然后安排給廣州市其他中低收入者購(gòu)買(mǎi)。這樣子合情合理。(薛冰 朱小勇 夏令)
