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　　中新網1月6日電 住房和城鄉建設部副部長齊驥今日稱，開發企業會順應市場變化，主動采取措施以合理價格促進商品住房銷售，以釋放潛在的住房需求。

　　齊驥是在今天上午舉行的“促進房地產市場健康發展相關情況”新聞發布會上做上述表示的。

　　齊驥稱，關于保障性住房資金投入渠道，主要是兩方面：一是中央政府加大支持力度，今年中央政府投資將會把廉租住房建設和棚戶區改造投資作為一個重要方面，貫徹中央關于加大改善民生力度的決策。同時，將會提高對中西部地區廉租住房建設的中央補助標準。第二個方面是地方各級政府要加大資金投入，廉租住房建設是各級政府的重要職能，剛才齊部長介紹了，除了公積金增值凈收益部分，還有土地出讓凈收益中不低于10%的部分用于廉租住房建設，各級地方財政還要加大建設資金投入用于廉租房建設。同時，對于承建廉租住房和棚戶區改造任務的房地產開發企業，國家出臺了專門的辦法加大金融支持力度。通過以上渠道來共同解決廉租住房建設和棚戶區改造的資金問題。今年，廉租住房的建設任務，包括租賃補貼部分，要解決260萬戶。同時還要解決80萬戶棚戶區改造問題。這些方面中央各部門都做了詳細規劃，包括資金投入方面，我們想通過中央投資支持，包括地方各級政府的投入，會很好地完成這個任務。

　　齊驥強調指出，目前我國城鎮戶籍人口人均建筑面積約28平方米，如果把一些沒有戶籍，但長期在城鎮工作的常駐人口加在一起，城鎮的人均住房面積只有約22平方米。因此，應該說商品住房是有一個潛在的巨大的需求。至于你剛才講到的商品住房價格，我想隨著供求關系的變化，加上建造成本的影響，開發企業會順應市場變化，正像131號文件所提到的主動采取措施以合理價格促進商品住房銷售，以釋放潛在的住房需求。(據中國網文字實錄整理)

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