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　　中新社北京三月六日電(記者 阮煜琳)根據最新調查統計數字，今年二月份，北京二手房價格仍呈現上漲態勢，整體交易均價已迫近萬元，但北京二手房市場觀望氣氛依舊濃厚，成交量繼續大幅滑落。

　　根據全國性的房地產中介連鎖公司我愛我家市場戰略研究中心的統計資料顯示，由于九十平米以上的大戶型在整體交易中的比重大幅度上升，今年二月北京二手房整體交易均價繼續上升，達到每平米九千八百五十八元人民幣，相比二00七年，北京二手房均價又上漲了五百元人民幣左右。

　　從總體成交狀況分析，本月北京二手房市場仍然處于觀望調整期，整體交易態勢也與上月無異，成交量繼續向下滑落，相比上月降幅超過三成。其中二手商品房的交易量環比則減少了近四成。而本月尚未“解凍”的市場交易格局，不僅使成交量依舊徘徊在低谷，交易金額也隨之下滑，相比上月向下回落超過百分之二十六。

　　我愛我家市場研究中心認為，隨著傳統交易淡季的過去，房地產價格趨于穩定，保障性住房申購條件日趨明朗，二手房交易市場日趨規范，從三月份開始，北京的二手房交易可望迅速回暖。大部分觀望的購房人，將逐步回歸到二手房市場上來。(完)