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　　近期天津市二手房成交量有所回升，中心城區交易均價突破6200元/平方米。從上周(10月22日-10月28日)交易統計來看，一周總體二手住宅交易量為1394套，交易面積達10.5萬平方米，全市平均交易價格為4848元/平方米，其中中心城區均價為6207元/平方米，郊縣地區為3653元/平方米。

　　據21世紀不動產最新統計數據顯示，上周市內六區二手住宅交易量638套，日交易量基本在127套左右徘徊；郊縣地區則是小幅上漲，日交易量在150套左右。上周市內六區二手房交易面積總體呈現小幅上揚趨勢，其中河東區漲幅最大，交易9588平方米，環比上漲19%；南開區呈現大幅下滑趨勢，環比下降28%。

　　上周中心城區成交均價繼續提升。河北區漲幅明顯，成交均價為5794元/平方米；和平區依舊位列榜首，為7818元/平方米；河東區銷售均價沒有明顯變化，為5919元/平方米。上周銷售均價呈現下降區域的是南開區、河西區和紅橋區，均價分別為6287元/平方米、6548元/平方米和5259元/平方米。市區之外，塘沽區漲幅最為明顯，環比上揚10%，均價已達到5653元/平方米。