在9月14日廣州房協、《房地產導刊》理事單位舉辦的“2007廣州秋季樓市發展論壇”上，關于廣州房價數據再度引起爭議。廣州市房地產業協會名譽會長陳敦林旗幟鮮明地提出：廣州房價應以政府信息發布中心發布的數據為準，其他如“陽光家緣”等均不可作實。
上半年7550元/平米 均價未超越1993年
陳敦林列舉出近10多年來的眾多數據，并得出結論，“截至今年上半年，廣州住宅均價未超過1993年的高位。”據他介紹，1993年，廣州市住宅均價達到最高峰，7568元／平方米；1999年跌至歷史谷底，新建住宅成交均價為4787元／平方米；2007年上半年，均價7550元／平方米。而7月、8月的成交數據未公布，現在還不好說是否能夠打破1993年的價位。
會后，記者采訪了陳敦林，他介紹說，“陽光家緣”網站上的數據以當天簽合同為準，但不是交易過戶后的真實數據。而來自國土資源和房屋管理局的信息發布中心的數據則完全是交易過戶后的準確數據，包括面積和交易金額。他表示，“在陽光家緣網站上簽了合同，但并不是100%的交易。根據廣州市房地產交易中心公布的數據則是最終端、最真實的數據，因為其已完成交稅、過戶等程序。”他提醒買家，應該以房地產交易中心公布的數據為準。
業界人士質疑兩套系統差別過大
與會的房地產業資深人士清華大學房地產MBA客座教授、廣州泰盈房地產顧問有限公司董事總經理黎振偉卻提出，“陳會長的數據讓我感到驚訝，廣州的房價數據兩套系統居然相差2000元／平方米。如果說，陽光家緣的數據這么不可信的話，政府相關部門是否應該檢討一下數據公布方面的做法，讓信息更全面、更透明、更真實。”記者查閱了今年6月份“陽光家緣”的實時交易數據，廣州十區均價為8851元／平方米，與陳敦林提供的消息中心數據約有1000元之差。
廣州市市政集團房地產置業分公司總經濟師陳國柱表示，“這一次的高潮跟1993年的高潮不一樣，是經濟運行時造成的。造成統計數據的差別，我想是因為1993年的統計區域和今年的統計區域不一樣，可能今年的統計區域比1993年大了很多，所以我們把尚未發展起來的房價納入到我們的房價中。”(肖陽)
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