昨天，預計能提供7000余套經濟適用房和1000余套廉租房的常營經濟適用房A、B、C三個標段同時開標，住總集團、金隅嘉業、城開集團等10家開發商參與競標。市住房保障辦公室副主任張耀東強調，在確定三個標段最終的中標開發商后，將把三個標段各自的中標銷售價格進行統一，且肯定不會高于銷售基準價4550元/平方米。
在昨天參與競標的10家開發商中，住總集團、金隅嘉業、北京城鄉、懋源房屋等開發公司都參加過今年經濟適用房和兩限房的投標，并有開發經濟適用房的經驗。根據相關規定，這10家開發商只能中標常營地塊A、B、C三個標段中的一個，以保證工程進度和質量。三個標段均須在今年11月30日前開工，2010年11月30日前竣工。在該項目的經濟適用房戶型組合中，三居室的建筑面積約占20%，二居室約占60%，一居室約占20%。
記者在10家開發商全部開標后發現，住總集團在常營經濟適用房項目A標段的競標售價最低，為4130元/平方米；而用地面積和總建筑面積明顯高出另兩個標段的C標段最為搶手，共有6家開發商在特別提示中將其列為“第一競標對象”。
“按照標書要求，常營二期經濟適用房C標段中將建一所建筑面積5.95萬平方米的示范中學。”現場的一位開發商一語道破，示范中學將由C標段中標開發商負責依照普通中學標準投資建設，示范中學的規劃、建設須與朝陽區教委商洽，并在竣工后移交給朝陽區教委。“盡管開發商不能過問示范中學的選擇，但C標段在常營項目中利潤較高。”
“從開標情況來看，競標差價區別不大，多家開發商對同一標段的競標差價僅有一兩百元。”張耀東說，這有利于評標組在確定各標段中標開發商后，統一整個常營二期項目經濟適用房的銷售價格，讓市民能夠以最低的購房成本獲得住房。(記者 劉宇鑫)
