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　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》9時28分報道，中國之聲特邀評論員葉海林針對房產新政作如下評論。

　　葉海林：最近中央和地方都出臺了很多調控房地產的政策，那么這種多項措施同時出臺，也表明了我們現在要把房價壓下來。這個問題原本是一個經濟問題，現在已經是一個社會問題，能夠把它恢復到作為一個經濟問題的本源，恢復到房產應作為居民生活居住用品的商品本質，而不是投資品或投機品。

　　應該說這些政策都是好的，至少意圖是很好的，之所以意圖是好的，主要是因為這次多項政策在目的上都有一個很清楚的、單一性的特征——我們只追求一個目的，就是要把房價壓下來。而不像出臺一個政策，往往我們聽到這個政策的目的著眼于保護房地產市場的健康發展，同時又要使居民的購房意愿得到滿足，總是在兩個目標之間進行左右搖擺，這樣的政策不管執行的好不好，效果都不會太好。

　　現在這一次情況有了很大的變化，就是我們注意到，這一次房地產調控目的是比較單一的，就是希望把這個事情能夠盡快的，至少在民心方面、在老百姓的感受方面，要有一個比較大的變化，所以我們才會聽到很多的預測，包括18個月以后房價會出現怎樣的變化等。但是這些政策單一性其實也只是解決了我們以往房地產政策弊端的其中的一個缺陷而已，那么另外還需要克服的一個缺陷，就是政策執行的效果如何保證。

　　首先我們就要看到，現在出臺的政策是不是都具備可操作性。現在已經決定了第二套住房的計算標準，實際上我們注意到，在操作性上是存在很大問題的，在全國性的銀行聯網和個人信息系統沒有建立起來之前，如果又不以銀行貸款為二套房的鑒定標準，那就很難完全清楚誰擁有第二套，誰只是第一套，這些方面的完善還需要有進一步的細化和明確。