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　　中新網1月13日電 住房城鄉建設部副部長齊驥今日就今年房地產市場調控最重要三件事情做出了解讀，即增加普通商品住房供給、抑制投資和投機性住房、加快保障性住房的建設。

　　國務院新聞辦13日舉行新聞發布會，住房城鄉建設部副部長齊驥、國家發改委固定資產投資司副司長鄒再華、財政部部長助理王保安、國土資源部副部長贠小蘇、中國人民銀行金融市場司司長穆懷朋、銀監會副主席王兆星介紹《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》、住房城鄉建設部副部長齊驥介紹《關于推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見》的有關內容，并答記者問。

　　齊驥在回答記者問題時就介紹了今年房地產市場調控工作當中最重要的三件事情，即增加供給、抑制投資和投機性住房、加快保障性住房的建設。

　　齊驥表示，第一件事情就是要增加供給，增加供給主要是增加普通商品住房的供給，對于房價較高、上漲比較快的地方，在增加普通商品住房的同時，也要增加限價商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房等帶有政策和保障性質的住房。特別是我們要考慮到有一些在城市新就業的畢業生和外來人口，通過公共租賃住房等住房的供應方式來解決這部分階段性購房能力不足的群體的住房困難，使他們能夠有一個安定的居所，我想這是從供應的角度——增加供應。

　　齊驥強調，一定要增加中小套型普通商品住房供應的比例。簡單來說，建一套140平方米的房子可以建兩套70平方米的房子，兩套就是增加了供應的戶數。各地應該按照國辦《通知》的精神，努力增加中低價位、中小套型普通商品住房和帶有政策和保障性質的住房供應，這是從供應方面來講。

　　此外，齊驥說，第二件事情就是要合理引導投資消費，抑制投資和投機性住房，這點在國務院的文件中也非常明確，一定要把商品房的定位首先去滿足它的居住功能。各地要嚴格執行對第二套購房的貸款條件和所規定的政策，一方面通過增加供給，另外一方面遏制不合理的住房消費，使得商品住房的供求關系更加平穩。按照市場的規則，供求關系平穩以后，它的價格將按供求關系去調整和浮動。

　　第三件事情，齊驥說，就是要加快保障性住房的建設。按統計上來各地報的計劃，今年各類帶有政策性和保障性住房的數量，包括限價普通商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房，再加上即將啟動的城市和工礦棚戶區改造，今年將有600萬套左右這類的房子開工建設，這充分體現了國務院《通知》的精神，去進一步加快保障性安居工程的建設。(據網絡直播文字整理)