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　　廣州保障房灰幕

　　我們的目的不是等你違規了才收回房子,而是要通過此事警示有意放租限價房的市民。

　　——廣州市國土房管局負責人

　　本報昨日報道有人通過網絡違規放租限價房一事,引起社會各界高度關注。廣州市國土房管局專門派出檢查組到蘿崗區峰景華庭實地調查,被曝光的業主譚先生起先表示是有陌生人進入他家放租,其后又改口稱放租人是他的叔叔。

　　“我不認識照片中的男子”

　　昨日下午,廣州市國土房管局、蘿崗區國土房管分局、開發商代表和物管公司負責人一起來到峰景華庭,實地調查譚先生放租限價房的行為。記者發現,這次出現的已不是前晚向記者放租的那個上了年紀的譚先生,而是一位年輕男子,他與妻子回答了調查人員的詢問。

　　“我們沒有收房,沒有鑰匙,網上的放租信息不是我放的。”譚先生一開始就堅決否認自己出租限價房的行為。當記者現場出示了前晚在6棟B104房客廳看房的照片時,譚先生先是一楞,但很快表示不認識照片中的男子。

　　調查人員指著照片中的沙發問:“這是你家嗎?”譚先生說:“我好久沒進去了,也不記得家里什么樣,最近比較忙沒時間過來。”隨后,物管公司拿來B104房的鑰匙,調查人員進入后發現房內的沙發及其擺放位置與照片中完全相同。對此,譚先生仍表示,不知道為什么會有其他人進入他買的房子。

　　“那這個事情要報警了。”廣州市國土房管局相關負責人聽了譚先生的辯解后表示,按照物權法,業主雖然沒有收樓,但也簽了購房合同,有人拿業主的房子來出租,這個事情就復雜了。

　　“我沒有委托叔叔放租”

　　由于譚先生所買的房子還沒有正式收樓,所以業主想進入房子需要先到物管處登記領鑰匙。昨日,物管公司出示登記表,發現領走B104房鑰匙的人叫譚華安。

　　面對追問,譚先生終于承認前晚進入的是他叔叔。“我是委托他來加固防盜網的,沒有委托他放租。”他還稱,昨日叔叔的電話一直打不通。

　　譚先生表示,他們原計劃在今年10月份搬進限價房,目前1歲的小孩還在外地,在購買限價房之前他們名下一直沒有房產。“現在廣州房價那么貴,如果沒有限價房,我們不吃不喝二三十年也買不起一套房子。”他表示自己目前也是租房,為了買限價房還找親戚借了20萬元。

　　“政府一再重申,凡是違規出租限價房的都要嚴肅處理,發現一宗處理一宗。”廣州市國土房管局相關負責人昨日對譚先生強調,違規出租限價房不僅要退還所購買的限價房,注銷其房地產權登記,還要將購房人相關信息移送中國人民銀行的征信機構載入公民個人誠信檔案,并永久取消其購買限價房資格。

　　上述負責人還表示,將對譚先生購買限價房的資格進行進一步審核。譚先生的叔叔提及隔壁B105房被出租辦公,調查人員發現,該房只是被開發商臨時用作辦公室。

　　網站將撤限價房租賃信息

　　對于網上出現許多限價房的租賃信息,廣州市國土房管局相關負責人表示,會要求網站撤下這類租賃信息,今后也會考慮屏蔽該類信息。

　　“我們的目的不是等你違規了才收回房子,而是要通過此事警示有意放租限價房的市民。”負責人還指,要加強對市民的宣傳,有些市民可能不知道限價房不能出租。此外,相關負責人提醒市民,不應承租限價房,否則被查處后也會承受損失。

　　下一步,廣州市國土房管局將展開限價房專項檢查,還將把這種檢查變成常態工作,目前聘請了48名樓市義務監督員,并開通舉報電話83346239。 (記者王衛國)