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　　新房交鑰匙未入住，空置期物業管理費到底怎么交？眾多業主關心的問題終于有了“說法”。

　　在昨日閉幕的市十二屆人大常委會第二十五次會議上，《武漢市物業管理條例》獲表決通過。業主、開發商、物業公司等各方關注的熱點話題有了答案。

　　據了解，獲通過的《武漢市物業管理條例》，與此前的《條例(草案修改三稿)》相比，作了13處修改。主要涉及房屋交付后未入住的物業費的減交、業主大會投票計算規則、物業管理模式等問題。

　　針對廣大業主關心的房屋交付使用前后物業服務費用問題，《條例》規定，房屋交付使用前(含當月)所發生的物業服務費用，由開發建設單位承擔。房屋交付使用后所發生的物業服務費用，由業主承擔。從交房之日算起，一年內無人入住的空置物業，按70%比例承擔物業服務費用；一年后，無論是否入住，均須全額繳納物業費。

　　據悉，該條例將報送省人大常委會批準后頒布實施。(記者宋蘭蘭）