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　　12月初，一則“絕對史上最牛招聘”出現在天涯等網站論壇上，發帖人秦榮以千元底薪加2%的拆遷補償提成招聘“釘子戶”，為她堅守即將面臨拆遷的餐館。經兩輪面試后，有拆遷經歷的陸先生進入秦榮的視野。秦榮昨天表示，經一周試用后，她對陸先生的表現非常滿意，決定正式聘用，并為他辦理了人身意外傷害保險。

　　>>發帖者

　　沒空看守聘“釘子戶”

　　“絕對史上最牛招聘”帖要求，應聘者需有相關拆遷經驗，在面臨停水停電時能不屈不撓，并具有較強的語言表達能力，可以準確表達雇主的期望。

　　招聘者秦榮稱，她和男友投資50多萬，租了朝陽區安定路5-25號的一間商鋪開餐館，租期未滿卻面臨拆遷，拆遷方拒絕補償。她和男友都是80后的白領，平時工作較忙，不能整日在店里呆著，所以想招人專門當“釘子戶”，直至拿到拆遷補償款。

　　秦榮說，招聘不是刻意炒作，實屬無奈之舉。餐館和周邊10多家商鋪的產權屬于北京新奧集團有限公司，該公司委托第三方與商戶們簽訂為期3年的租用合同，僅執行一年就要將商鋪拆除。目前，拆遷方新奧集團實行了停水停電，餐館已經無法經營下去，她希望拿到補償款后，另覓新址重新開一家餐館。

　　>>“釘子戶”

　　上崗后24小時駐餐館

　　發帖后，共有10余人打電話應聘“釘子戶”，秦榮與應聘者電話溝通后，從中選擇了3人進行面試，最終選定了有拆遷經驗的陸先生。秦榮對他的評價是外柔內剛，能文能武。對方已于上周日到崗。

　　陸先生今年40多歲，來自山西，自稱曾在當地擔任過4年的拆遷隊隊長。陸先生說，他了解拆遷方和“釘子戶”的心理，愿意充當“釘子戶”，守好這“一畝三分地”，幫助雇主拿到拆遷補償款。昨天上午，記者在餐廳門口看到，與餐廳僅隔一條走道的南側商鋪已被拆遷，餐廳所在樓房二、三層的租客已經搬離，工人正在拆卸樓上的窗戶，附近空氣中散發著嗆人的粉塵味。

　　陸先生表示，一天凌晨幾名“黑衣大漢”試圖拆除餐館門口的地磚，被他發現勸阻了。隨后，他用石塊在餐館門口圈出界限，提醒對方5米之內請勿靠近，同時他還在餐館門上貼出大字報，標明已被停水停電幾天，提醒拆遷方注意自己的行為給商戶造成的損失。根據招聘要求，陸先生需要24小時駐餐館內。由于停水停電無暖氣，他只能去附近居民家借水，并用爐子燒蜂窩煤取暖。

　　>>產權方

　　合同未規定需要補償

　　昨天，房屋產權方新奧集團相關負責人劉先生表示，安定路5-25號的確要被拆除，但他否認強制拆遷的說法。他說，新奧集團所進行的相關工作程序得當，手續合法，公司愿意通過法律途徑解決問題。

　　劉先生表示，房屋租賃合同中規定了拆遷時需無條件搬離的條款，并未規定需進行補償。公司將房屋出租給某商貿公司后，商貿公司又將房屋轉租秦榮，現在秦榮拒絕搬遷，并索取巨額拆遷補償。由于秦榮等商戶拖欠租金，被商貿公司以合同違約為由起訴，法院已經立案。

　　對此，秦榮稱，今年9月得知拆遷的消息后，她才沒有交房租，沒想到對方以此為借口起訴她。同時，秦榮向記者出具了房屋租賃合同，并表示合同中規定因自然災害或征用導致租賃合同終止，出租方需對她進行補償。

　　-專家說法

　　爭取權益手段應平和

　　中國人民大學社會學系教授周孝正表示，從社會學角度來看，這種“雇人”堅守的現象可以視為一種特殊的人情交往。一般情況下，人們遇到問題會向熟人求助，但當請“血親”幫忙所欠“人情債”過重時，人們便會傾向于直接“花錢了事”。招聘釘子戶阻拆遷的行為，就是在這一心理條件下產生的。這個事件屬于個案，但也折射出雙方利益訴求之間較為激烈的矛盾。

　　周孝正認為，“雇人”阻拆遷的行為總體來說有些激進，應當采取更為平和的手段，爭取自身的合法權益。