去年10月出臺的包括營業稅在內的多項樓市優惠政策,明年是否存續,再度成為房地產市場焦點。一位接近住建部的人士指,現在方方面面仍舊處在調研、座談階段,考慮到房地產業的敏感性,樓市明年怎么辦,都要等12月中央經濟工作會議結束之后才會有定論。
該人士表示,二套房貸松綁和營業稅減免政策規定年底截止,相關職能部門已經為樓市新政做好幾套不同預案。
一位參加座談會的人士指,現在唯一明確的是,鼓勵首次置業需求,保護二次改善需求,抑制投資投機需求,將是下一階段調控的指導方針。該人士指,二套房貸松綁和營業稅減免政策,最容易讓投資投機者搭順風車,可能按期終止。至于其它鼓勵首次置業需求的政策,比如契稅、印花稅、土地增值稅的相關優惠,可能維持不變。
據悉,目前各界對地產政策走向有兩種截然不同的觀點,一是建議優惠的地產政策全退出;另一種是建議政策有保有壓,在保障自住需求的前提下,打擊投機。上海房產業內權威人士近日表示,因應金融危機而出臺的多項房產優惠政策肯定會在年底停止,當中包括公積金。不過,亦有人士表示,實際政策一定不會一刀切,地產政策下一步有保有壓已經成共識。
【據東方信邦文章綜合整理分析】
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved