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　　中新網(wǎng)9月4日電 內(nèi)地投資移民持續(xù)來(lái)香港購(gòu)置物業(yè)，令豪宅市道旺上加旺，一名來(lái)自廣東省的投資移民客3日經(jīng)利嘉閣地產(chǎn)代理向發(fā)展商富豪酒店，以6,338萬(wàn)港元購(gòu)入赤柱富豪海灣B38號(hào)連裝修示范屋，洋房面積4,110平方呎，呎價(jià)15,421港元。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，利嘉閣港島南區(qū)及山頂區(qū)域董事趙保杰表示，該名買(mǎi)家為投資移民，由于喜歡富豪海灣的居住環(huán)境，擁有海景，與現(xiàn)時(shí)居住于內(nèi)地的環(huán)境有別，加上物業(yè)為連裝修示范屋，可省卻裝修的時(shí)間，因此，決定入市購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)入價(jià)亦為市價(jià)。

　　今次由內(nèi)地投資移民客購(gòu)入的富豪海灣B38號(hào)示范屋，由富豪酒店執(zhí)行董事兼太子女羅寶文親自設(shè)計(jì)，整間屋耗資800萬(wàn)港元，花了半年時(shí)間設(shè)計(jì)，于2006年首季完成，以“時(shí)尚中國(guó)風(fēng)”為主題，富現(xiàn)代感的布置之余，亦結(jié)合中國(guó)傳統(tǒng)禪學(xué)風(fēng)格，流露簡(jiǎn)約的美態(tài)。

　　B38示范屋的洋房總面積6,486呎，建筑面積4,110呎，天臺(tái)、露臺(tái)及花園面積2,078呎，車(chē)房面積298呎。大廳及飯廳以米白色及木啡色為主要色調(diào)；飯廳中的中國(guó)式飯椅亦饒有特色，所有椅背高至7呎；偏廳有四個(gè)連�籼旎ǖ暮廊A秋千，亦呈合抱半圓狀，更可利用天花的圓形軸軌向左右移動(dòng)。配合中國(guó)風(fēng)水學(xué)上“圓形”寓意完滿(mǎn)、和諧，因此屋內(nèi)家具的設(shè)計(jì)亦加入“圓”元素及水的元素。花園設(shè)有戶(hù)外SPA。B38示范屋自2006年5月推售以來(lái)一直以出價(jià)洽購(gòu)形式發(fā)售。

　　天璽受內(nèi)地投資者垂青

　　事實(shí)上，近期內(nèi)地投資移民客不斷來(lái)港購(gòu)置物業(yè)，其中九龍站因交通方便及擁維港海景，成為內(nèi)地客的追捧對(duì)象，尤以天璽2,000呎以上大戶(hù)最受歡迎，估計(jì)天璽的成交單位中約有30%為內(nèi)地客。計(jì)劃于短期內(nèi)推售由恒基地產(chǎn)發(fā)展的港島半山干德道39號(hào)天匯亦已有6至7名內(nèi)地客查詢(xún)中。

　　內(nèi)地客5536萬(wàn)購(gòu)Babington兩伙

　　另外，一名內(nèi)地買(mǎi)家近日斥資5,536萬(wàn)元向會(huì)德豐地產(chǎn)掃入港島半山巴丙頓道 The Babington　2伙，據(jù)悉該名買(mǎi)家先購(gòu)入30樓及31樓的頂層1,701呎PH2復(fù)式戶(hù)，呎價(jià)2.3萬(wàn)元，涉價(jià)3,913萬(wàn)元；其后再加碼購(gòu)入該復(fù)式戶(hù)對(duì)下一層的29B分層單位，面積902呎，呎價(jià)1.8萬(wàn)元，涉資1,623萬(wàn)元。兩個(gè)單位總涉資5,536.6萬(wàn)元。

　　會(huì)德豐地產(chǎn)高級(jí)市務(wù)經(jīng)理何詠儀表示，該盤(pán)已累售30伙，套現(xiàn)4億元。基于看好豪宅后市，發(fā)展商已將位于29至30樓的PH 1復(fù)式特色戶(hù)意向呎價(jià)調(diào)升至2.5萬(wàn)元，單位面積2,241呎，四房(三套房)另有家庭廳。至于項(xiàng)目唯一的頂層三復(fù)式名為“Babington Sky”，面積達(dá)2,301呎，下層設(shè)有接連露臺(tái)的客廳、飯廳及一間套房，上層設(shè)有三房(2套房)及一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，另備有內(nèi)置電梯直達(dá)445呎的私人空中花園，意向呎價(jià)亦調(diào)升至3萬(wàn)元。

　　香港置業(yè)泓景臺(tái)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理文啟光指出，剛協(xié)助一名內(nèi)地客以978萬(wàn)元連租約購(gòu)入荔枝角曼克頓山3座低層A室，面積約1,148平方呎，3房套廁連工人房，享東南全海景，平均呎價(jià)約為8,519元。(梁悅琴）