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　　談起昆明過高的房價，市委書記仇和稱，“昆明的土地價格比周邊(省會)城市都低，但是房價不低，為什么？原因是錢到了老板的包里。這是巨大的貪污腐敗！為什么？因為部分官員當了老板的保護神。目前我們已經掌握了一些線索，下一步會對這些官員進行查處。”(1月19日 《成都晚報》)

　　說句實話，要不是地方官員坦陳高房價中的腐敗成本，即便個個心知肚明又心照不宣，任是誰也無法正兒八經地論證“貪腐推高房價”這個命題，頂多也只是不甘心的開發商發發牢騷而已。背后的道理很簡單：一者，說這話容易激起公憤，萬一有群眾“不明真相”，將樓市上的問題一股腦兒推給政府，那么，推心置腹就等于作繭自縛；二者，說這話要掂量掂量，萬一立錯了牌坊，難免有引火燒身之虞——這恐怕是很多官員寧可鼓噪“丈母娘說”、“二奶說”、“準新娘說”、“富人太多說”等奇談怪論，而不敢言及房價中腐敗成本的主因。

　　高房價中的腐敗成本是不言而明的。早些年，就有開發商坦言，“樓盤開發成本只占房價20%，開發商能夠拿到其中40%的利潤，余下超過40%的利潤全部被相關職能部門‘層層消化’掉了”。由此，“腐敗成本”第一次有了一個比較直觀的民間數據。此后，形形色色的“房官”落馬，且多是拔出蘿卜帶出泥，讓我們對“房腐”有了更深刻的認識。2009年全年，浙江檢方立案偵查的該省國土系統貪污賄賂、瀆職侵權犯罪案已達61件67人——此類窩案綿延、數字驚人，為這些天價“個人問題”埋單的，最終還是那些省吃儉用的業主。房價成本上的謎題，也就成了公開的秘密。

　　“腐敗成本”聽起來刺激，實質上卻是路人皆知。因此，地方官坦陳了這一事實，正如那個發現皇帝新衣真相的小孩第一聲驚呼，勇氣和膽識值得叫好，但對終結高房價難題未必有多大裨益。理論上說，打擊了樓市上的腐敗行為，開發商成本下去了，房價自然也就會跳水了——但是，這純粹是一廂情愿。首先，樓市上的腐敗癥結不在于“案發后”，而在于“事發前”，掌握了線索的腐敗，基本就是司法問題了，如果沒有常態的制度改良跟進，這樣的打擊只會啟發那些官商勾結更為隱蔽而已；其次，我們與“房腐”作戰也不是一時半會的事情了，成果也不少，但追討出來的贓款，與我們已然埋單的高房價之間，并無直接關聯。

　　高房價上的腐敗成本于當下而言是個常識，但這個常識一是不容易說破、二是說破了也未必有什么改觀。根本而言，仍在于與“房”有染的權力比較糾結，不夠清爽。樓市上的反腐只是救火，要杜絕那些貪婪的火苗、防止業主被腐敗成本綁架和忽悠，仍須對相關權力嚴加看管，杜絕其賣身當房產老板保護神的可能。(鄧海建)