“現在上海房價確實是太高了。”1月28日,上海市市長韓正在市十三屆人大三次會議上的補充發言中指出,高房價影響上海可持續發展、損害群眾利益,應當引起高度重視,并采取切實有效措施加以控制。
“對上海來說,房地產市場和房價問題,不僅是重要的經濟問題,而且是十分重要的民生問題、社會問題。”韓正認為,房價過高、漲幅過快,不利于吸引大學生、研究生等年輕人留下來;不利于普通工薪階層和困難群眾改善居住條件;不利于通過舊區改造解決歷史遺留問題;不利于除房地產等以外的其他產業發展;也不利于房地產市場自身持續健康發展。
為此,上海市政府提出,在堅持市場化發展方向的同時,進一步完善政府的保障性措施,注重市場化和保障性有機結合,繼續堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主,加快完善房地產市場體系、住房保障體系。
“一方面,要加快發展完善房地產市場體系,通過市場滿足日益增長的住房需求。”韓正進一步指出,要全面貫徹落實國家有關房地產調控政策措施,適當增加供給,并加強市場依法監管。
另一方面,要加快建立健全住房保障體系,幫助中低收入住房困難家庭改善居住條件。在韓正看來,“這是解決住房問題的關鍵措施,也是政府工作的重點,當前和今后一段時間,住房保障建設的力度要進一步加大。”
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