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　　12月9日，國務院常務會議決定，營業稅減免優惠至12月31日終止。這一消息對年底樓市猶如火上澆油。進入12月下半月，二手房產中介與買賣雙方均進入沖刺狀態。記者從廣州三大地產中介行收集的最新成交個案顯示，能夠有幸搭上末班車一般具有下面的特征：買家一次性付款或使用商業貸款；業主手上有證；買賣雙方任一方希望盡快成交，或是買家希望避稅，或是投資客希望盡快出手。從成交區域看，海珠區物業成交非常暢旺，難怪海珠區房屋交易登記中心已經率先從12月12日開始取消中午1小時的休息，工作時間內全天處理二手交易登記(周三、周六除外)。從成交所涉及的“證齡”來看，基本上屬于“證齡”在2年至5年之間，這部分的物業在減免政策之下可享受免營業稅的優惠，明年則有可能按全額征收，從0跳到評估價5.5%，意味著是幾萬元的差別，無論是業主或是買家都爭取在限期到來之前完成交易。

　　記者李鳳荷 　　數據提供：滿堂紅、合富置業、中原地產