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　　根據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對北京市10家重點房地產經紀公司調查顯示，7月份北京市住宅租賃成交量小幅回落，租賃價格達三月份以來最高值。

 　　1到7月份，10家被調查單位住宅租賃成交(包括普通出租和代理出租)86635套、669.1萬平方米。其中，7月份當月成交14793套，比6月份下降5.5%。分行政區成交量看，7月份住宅租賃市場的成交熱點集中在朝陽區、海淀區和豐臺區，三者成交量分別占全部成交量的30.8%、21.7%和12.5%；遠郊區縣中，昌平區和通州區的成交量較大，分別占全部成交量的4.8%和4.7%。

　　同時，交易價格再創新高，1到7月份，10家被調查單位住宅租賃均價為2290元/套/月，其中7月份租賃均價為2509元/套/月，創三月份以來最高值。城八區中西城區、東城區和海淀區租賃均價較高，分別為2865元/套/月、2822元/套/月和2787元/套/月。

　　值得注意的是，二居室租賃比重提高，套均租賃面積減少。7月份，二居室租賃成交7508套，占全部租賃房屋的50.8%，比6月份提高1.3個百分點。二居室套均租賃面積為72.9平方米，比6月份下降1平方米/套。分功能區看，功能核心區二居室成交1347套，占該區域全部租賃房屋的49.2%，比6月份提高2.4個百分點，套均租賃面積為67.5平方米；功能拓展區成交5183套，占51.2%，比6月份提高1.1個百分點，套均租賃面積為73.9平方米；發展新區成交978套，占50.9%，比6月份提高1.2個百分點，套均租賃面積為83.4平方米。