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　　昨天下午的崇文團小組會上，市人大代表、SOHO中國董事長潘石屹說，不征物業稅，房價肯定降不了。

　　“降低房價可以通過限制需求，比如提高首付到五成、六成，很多人買不了房價就降了。但是現在我們還要保持經濟高速增長，還要保就業、保穩定，肯定不能限制購房消費。再一個，理論上還可以通過增加供應降低房價。這也是政府當前在做的，加大土地供應，禁止開發商囤地，拿地一年必須預售等，只不過這個作用被大量信貸抵消掉了。在當前寬松的貨幣政策下，大量資金涌進樓市，房價當然降不下來。”

　　“目前特定情況下，我認為只有實行物業稅才能降房價”，老潘說，“因為物業稅直接增加了業主的持有成本。我們調查了一下，國外大多數城市都有物業稅。”

　　除了呼吁盡快對住宅征收物業稅以外，老潘覺得物業稅如何征收應當由地方決定，“中國各個地區差異很大，很難進行統一征稅，如果不把這個權限下放到地方，物業稅再過10年也實施不了。”

　　此外，老潘還建議，家庭第一套房產免征收物業稅。