發表評論 全國政協委員、北京某房地產公司老總穆麒茹稱：“‘釘子戶’為了他個人的利益，損害了包括開發商在內的多數人的利益！這也是房價上漲的原因之一�！�(昨日《新快報》)
如果這話成立，直接就應該把去年重慶那位史稱“最牛釘子戶”的房主拉出來重處，以為有“釘子精神”者戒。而按照正常的商業規律，房地產開發商多付給釘子戶的錢，確實會從他的銷售價格里體現出來。
再回想當年，開發商在拆遷的時候是何等風光。在“多數人的利益”這個前提之下，半夜里明火執仗把業主扔出去的有之、對業主人身傷害者有之，一個所謂的“多數人利益”，成了侵害少數人處置自己財產權利的借口。
但那個年代正在遠去。為了給所有還在懷念那個年代的人提醒，看來有必要向這些人普及物權法的常識。或許我們在某種情況下，確實要犧牲一些人的利益，使大眾的利益得到保證或者不受到重大損失，但這種情況只限于有嚴格限定的國家行為，房地產開發肯定不在此列。而房地產商是以商業為目的，與國家需要并不相干，在這里扯什么多數人的利益，就有點拉大旗做虎皮的意思。把自己的利益與國家利益掛鉤，也未免過于僭越了吧。
重要的是，現在老百姓明白了一個道理：即使你把現在拔掉釘子戶說成是為了多數人的利益，但在強勢的房地產開放商面前，說不定自己將來也會成為那個“多數人利益”以外的人。現在看上去似乎是“釘子戶”抬升了一點購房的成本———老實說，這個幅度實在是微乎其微的———但通過這些釘子戶，人們確定了自己處置自己財產的信心與合理性。
從這點上說，釘子戶不應是房價上漲的罪魁禍首，而是代表著百姓權利意識的覺醒。把房價虛高的屎盆子扣在他們頭上，基本上是對大眾維權的蔑視。不會有人把這種指責認真看待的，反而會因為房地產商的這種跳腳的行為，更堅定了維護自己權益的決心。
□紀一濤(北京 媒體從業者)
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