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廉租房:不應只是 “看上去很美”
2007年08月31日 09:48 來源:上海證券報

  “廉租房,控制不好會很可怕!毕愀酆懵〖瘓F主席陳啟宗對記者說。

  “我不是說廉租房制度不該建立,這是個大好事。但是廉租房制度后面還有一系列問題需要考慮!标悊⒆诜Q。

  根據他的介紹,香港廉租房制度目前面臨的一個最重要問題是退出機制不完善,“一個當年符合廉租條件的畢業生在里面住了十年,早已經成長為支付能力較強的人士!薄坝直热缟鐣还珕栴},廉租房會造成一些沒錢的人比略有錢的人住得好,因為略有錢的人不符合廉租房標準,也買不起商品房,會導致一些人不思進取!

  這些話給現在的中國內地決策者很重要的啟示。一個好的制度需要好的執行,若非如此,制度會變成更難解決的疑難雜癥。在昨天的新聞發布會上,建設部對類似問題也有表態,即通過“雙限房”和普通商品房的供給滿足本地一些普通居民的剛性需求。

  前期階段,一些步驟的執行前景還是未知。比如齊驥介紹的一個執行細則是到今年年底,設區的城市中低收入家庭住房困難問題將做到應保盡保。“做到應保盡保的最重要工作是資格認定和資金落實,從目前的地方工作表和四類資金來源來看,要在年底實現這一目標還需要下大力氣!狈治鋈耸恐赋。

  根據24號文要求,今年9月底之前,各城市人民政府向社會公布廉租房和經濟適用房申請、審核和公示辦法;年底之前,各城市建立低收入住房困難家庭檔案,制訂解決城市低收入家庭住房困難的工作目標、發展規劃和年度計劃,并向社會公布!暗,從上次廉租房制度建立時間表的地方執行情況看,一些人士對完全執行有擔憂!币晃粚<冶硎。 (于兵兵)


 
編輯:王菲】
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