自國家6月上旬批準重慶、成都為“全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區”以來，重慶各種“房地產專刊”就連篇累牘地推出“試驗區將刺激重慶房價上漲”、“重慶樓市迎來大漲拐點”等觀點，并發布“重慶今年房價再漲10%也正常”等消息，不斷向老百姓強化“房價必漲、漲價正常”的概念。于是，6月17~25日9天時間之內，重慶房價上漲7.6%，多的每平方米漲了七八百元，少的每平方米也漲了兩三百元。(據新華社消息)
面對日趨走高的房價，生活中許多人都在埋怨政府約束無力，嫉恨開發商貪得無厭。看了這條新聞，許多人才如夢初醒：原來對自己關懷備至的媒體房地產專刊，竟也是“幫兇”！不僅大量的房產廣告增加了購房者的成本，更重要的是，由于管理失范，不少媒體已與開發商結成利益共同體，為開發商抬高房價推波助瀾。
在筆者所在的小城市，除了黨報外，還有晚報、都市報、電視報。由于經濟欠發達，城市化進程緩慢，前幾年，晚報、都市報的發行量持續下降，瀕臨倒閉，報紙幾次改版甚至更改報名都無濟于事。由于工資發不出，工作人員走了一半，后來兩報均被并入黨報報業集團，才沒有被砍掉。這兩年，房地產市場開始升溫，不僅黨報辦了《房產專刊》，其他各報也都辦起了《樓市導刊》、《××房產》等。不僅如此，省城的3家報紙也分別在本市開設了《××樓市》專版，本市的郵政廣告竟也不時推出樓市專頁，隨各大報紙直接送入千家萬戶。除了紙質媒體，市電視臺也在黃金時間播放時間不短的《樓市巡禮》固定節目。
放眼全國，大同小異。家家辦房產專刊，真的有那么大的市場嗎？翻開報紙不難發現，各報登的內容大同小異，不過是打著為消費者服務的幌子，明里、暗里都在做廣告。一位廣告部經理告訴筆者，過去他們搞新聞時，厚著臉皮賣版面、搞有償新聞，也只能填飽肚子。現在稿子都不用寫，整天圍著開發商轉，廣告就做不完。除了專刊廣告，他們每年還要搞好幾次活動，像“住宅交易會”、“全市房產論壇”和“全市十佳明星樓盤”、“十佳誠信開發企業”、“業界十大新聞”、“房地產十大新銳人物”評比等等，都與廣告投放量排名直接相關，每一次都能賺個缽滿盆滿。“可以毫不夸張地說，就靠一個房地產專刊，大家都可以成為‘報發戶’了。”
媒體與開發商，到底誰說了算？一位開發商向記者展示了周末的時間安排：上午接受某記者采訪，中午和某時報房地產專刊主編吃飯，下午在某咖啡廳和某電視臺廣告部主任喝茶，晚上則和某晨報副主編共進晚餐。只有一個目的——廣告。按規定，樓盤必須具有五證兩書才能銷售，但媒體的眼睛此時會出現盲區，為什么？因為“我們是他們的衣食父母，他們敢說什么！”許多開發商都養著一批記者，讓他們定期寫吹捧新聞，制造概念，陽光、綠地、海景，污水四流的地方可以被說成天堂。北京的一條臭水溝，居然被說成水晶樓盤。
一項調查顯示，一個樓盤的廣告投放量從50萬~500萬元不等，占開發商實際投資的30%~40%。如此龐大的開支，不是消費者買單又是什么？房地產的廣告繁榮，不僅極大地增加了購房者的成本，更是以透支樓盤質量為代價的：開發商的資本以關系和貸款為主，但廣告卻必須現金投入，開發商只有將后期建設資金投入廣告窟窿。很多樓盤出現配套設施不完善的問題，從而埋下了病根。 (曾亞波)
