一個困擾南京市近10年的開發項目，最終被萬達集團董事長王健林一個人的10億元搞定了，真可謂是10億解千愁。

　　項目資金解決了，不過新的輿論壓力接踵而至。一時間，捐款、慈善、寺廟重建成為人們議論的又一熱點。一邊有評論稱，10億元重建大報恩寺是在幫政府的忙，這筆捐款肯定與慈善無關；而另一面一些來自網絡的聲音認為慈善是向貧弱者的捐贈，而非建寺修廟，我國需要扶持的貧窮人口實在太多，尤其是中西部落后地區還有很多學齡兒童因為貧窮而輟學，這才是慈善事業最急需資金的地方……就這樣人們熟知的萬達集團董事長王健林和他10億人民幣的故事開始了。

　　10億間的商業雜念

　　截至發稿時，記者雖多方聯系萬達集團未果，但從已有的資料和相關數據來看，10億元的捐款很難與商業目的劃清界限。

　　在萬達集團11月9日“集團新聞”頁面上顯示，11月8日，南京市委、市政府在南京舉行重建大報恩寺捐贈善款簽約儀式，大連萬達集團董事長王健林向南京市人民政府捐款10億元人民幣，用于南京金陵大報恩寺重建。這是迄今為止中華慈善史上最大數額的單筆個人捐款。此次王健林以個人名義捐贈的10億元，將于今年12月份一次性捐給中華慈善總會，由中華慈善總會分三次撥付南京市政府，用于金陵大報恩寺工程建設。而大報恩寺重建工程預計在明年初正式開工建設，2014年青奧會前完成大報恩寺塔重建項目一期工程。

　　到底是捐款，還是慈善？萬達集團的定位是“這是迄今為止中華慈善史上最大數額的單筆個人捐款”，看上去是慈善。不過，據媒體報道，南都公益基金會副理事長兼秘書長、中國青少年發展基金會副理事長徐永光對10億元捐贈事件表示：“因為不了解情況，不便發表意見。如果是慈善總會接受捐款，慈善總會肯定需要接受公眾和媒體的質詢，說明這筆捐款是否屬于沒有商業背景的公共項目(宗教)捐款。鑒于我國并不把宗教事業列為公益慈善范疇，因此對宗教的捐款不屬于慈善捐款。”

　　關于捐款的質疑，萬達集團通過媒體作出的回應是：“如果把大報恩寺簡簡單單理解為一個寺廟，就太狹隘了，它不只是一座寺廟，更是國之瑰寶，中華傳統文化的象征”。公司方面表示，此次王健林以個人名義捐贈的10億元，將用于大報恩新寺、琉璃新塔、地宮、遺跡保護等建設，預計該項目將于2013年完工，2014年正式向世界各地的游人開放。王健林也表示，他本人不是佛教信眾，巨額捐贈并不是信眾的布施，而是盛世之下弘揚中華傳統文化、豐富中華歷史文化內涵、帶動南京旅游事業發展、促進社會和諧的善舉。

　　這樣的說法令不少網友覺得似乎又有了點旅游地產的味道，于是有人就問：以捐贈資金重建的大報恩寺還算不算“文化產業”？將來游客來此參觀游覽，有關部門是否售票收錢？

　　商務部中國企業走出去研究中心專家顧問吳東華在其博客中就指出，大連萬達集團從商業地產到城市綜合體再到旅游地產的衍變，這說明地產的趨勢和希望發生了變化。商業地產已成雞肋，城市綜合體受到地方平臺的限制，而發展佛教事業是發展旅游業，這歸入服務業。地產業和政府都需要朝服務業轉型，一拍即合。過去那種發展模式均已成過去式。實際上，早在6月12日，在南京棲霞寺舉行的佛祖釋迦牟尼頭骨舍利的開光大典，王健林已經出席了。從6月12日到11月8日近5個月，不排除王健林與南京達成了某種默契。

　　王健林的人民幣也不是白捐的。近日，有媒體就公布了大連萬達集團在南京的布局。據說，以建設“萬達廣場”聞名全國的大連萬達集團在全國各地有上百個大型商業項目，其中，在南京已有兩個項目，分別位于南京市中心新街口和2000年以來重點開發的河西地區。王健林本人在8日也表示，除目前南京新街口萬達廣場、河西萬達廣場外，萬達還將在江寧和六合各建一個萬達城市綜合體，將在3-4年內全部完成。更一度有消息稱，南京市在江北浦口區老山風景區周邊，配套給了王健林大片土地，不過此傳聞很快被南京市委有關人士堅決否定了。