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建設部正制定細則 “90平米”或將定為建筑面積

2006年06月27日 10:54

“90平方米套型面積”及“90平方米占70%比例”是近期房地產各界關注的熱點。中新社發井韋攝

　　中新網6月27日電《新京報》記者從可靠渠道獲悉，建設部正在制訂“九部委新政”相關實施細則，討論稿對“90平方米套型面積”及“90平方米占70%比例”等熱點條款做出了具體解釋。

　　據建設部某官員透露，建設部制訂的細則主要包括新政中涉及到的房地產開發、規劃、設計、建設等多項內容。同時將購房者和業內普遍關心的“90平方米套型面積”解釋為“90平方米建筑面積”；將“90平方米占70%比例”，解釋為可按單個項目，也可按城市建設總量規定，每個城市在執行過程中要根據其城市具體實際情況酌情考慮。

　　在建設部討論稿中，對開發商改變住宅項目建筑面積的變通行為進行了嚴格規定，尤其是對開發企業通過建設兩套房，最后改為一套房的行為進行了嚴格限制。

　　該討論稿還規定，如果開發企業通過變通行為，突破規定的90平方米限制后，規劃、設計、開發、建設及監理等相關單位都將受到嚴格處罰。有開發商認為，如果真按討論稿中的內容制訂細則，開發商的變通方式應該會被杜絕。當然，最終執行效果如何，還要看各地的執行力度。(張學冬)

【編輯:王菲】