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專家:保證住宅中小戶型供應政策至少會執行5年

2006年06月15日 14:20

    中國將控制中高檔房 發展中低價位中小戶型住宅 中新社發 井韋 攝

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  中新網6月15日電 據《北京日報》報道,在14日舉行的“品牌地產和諧中國”主題論壇上,全國工商聯不動產商會會長聶梅生表示,目前房地產調控的重點在于滿足居民自住需求的中低價位、中小套型的普通商品房,2010年之前,這一政策不會改變。

  對“國六條”和九部委《意見》進行分析之后,聶梅生認為,發展滿足居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品房是重點,而近期還會有一些具體貫徹執行的細則和措施。“很多人都關心這個政策有效期是多長時間,從目前的房地產市場來看,起碼在2010年以前,保證中小戶型供應的政策都不會改變。”

  據聶梅生介紹,2005年以前,很多開發商在建住宅項目時都優先考慮大戶型,以至于2000年至2005年建成的商品房中,90平方米以上的戶型比例接近70%。“由于中小戶型住宅數量相對較少,造成了目前中小戶型住宅搶手。”她進一步分析說,“如果能夠真正落實90平方米以下的中小套型達到70%的比例要求,經過幾年的時間,逐步使購房者買到的房子以中小戶型為主,從而在總量上實現不同住宅套型需求的平衡。”(劉宇鑫)

 
編輯:王菲】
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