中新社廣州五月十三日電(記者 陳建)最近，不少廣州市民抱怨，本來希望通過政府官方房地產信息網站——陽光家緣網公布的價格作為購房參考，結果發現根本看不懂上面的數據，且只有原八區數據，沒有具體樓盤報價，無法清晰透徹地了解廣州房地產情況。
目前“陽光家緣”只收錄了老八區的數據，沒有花都、番禺、南沙和蘿崗的樓盤信息。就是在老八區里面收錄樓盤比例是多少也不清楚。另外數據庫里沒有寫字樓、住宅以及商鋪等各樣產品的具體數據，大家對整個市場還是沒有一個清晰的了解。
因很多媒體都把陽光家緣作為樓市走勢分析的一個重要數據來源，但是由于統計的時間以及類型不一樣，結果各家媒體總結出來的數據也不一樣，而一些媒體的片面的報道數據反而會造成人們的恐慌心理，形成一種誤導。
業內人士指出，如果政府相關部門能夠在這個數據庫基礎上定期發布周、月甚至每個季度的房地產市場成交分析報告，大家就可以非常準確的看到這個市場的真實情況。
據悉，從去年上線時候六十多個樓盤到現在二百三十四個樓盤，數據越來越豐富，但是究竟陽光家緣能否完全反映樓市的真實情況，能否作為廣州樓市的晴雨表則令人存疑。
不少房地產專家指出，通用的“均價”說法掩飾了很多至關重要的信息。因為商品房的價格差別是很大的，不能用一個均價來看待。“均價”上揚了，可能是由于旺盛需求拉動的；可能是高端產品比例增大，商品房建造成本上漲的結果；還可能是由炒家的投機性投資抬高的；更可能是開發商囤積居奇，哄抬房價所致。“均價”無法反映市場的真實情況。
個別媒體與開發商聯合“哄抬”之虞。今日，某報說老八區房價一點二萬元/平方米，翌日，又有說中心城區六千五百多元/平方米，而某些發展商也趁著這個機會混水摸魚，混淆視聽，大肆吹高樓價，市民如墮入迷魂陣。
廣州的房價究竟是怎樣的水平？按理說，政府提供的數據應該是最準確最權威的，但目前顯然在房地產數據公布方面不透明或者滯后，會帶來不良的后果。(完)
