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據分析北京二手房明年要降 新商品房不受影響

2001年12月18日 09:26

  中新網北京12月18日消息:針對北京日前公布的已購公房可自由上市的出售辦法,有關人士指出,此規定打破了原有公房上市的瓶頸,將激活整個二手房交易市場,預計北京二手房的價格很快將大幅下降。

  業內人士指出,原產權單位將不再成為公房上市的屏障,同時房主也不用擔心自己的成交收益被原產權單位“瓜分”,預計北京的公房出售市場將從目前兩年交易幾千套快速上升,最終將會超過上海的年交易2萬套。

  針對市場上總體房源增加,是否會使商品房的價格有所下調的問題,業內人士認為,新建商品房與二手房的消費群體不同,兩種消費群體很難融合,因此商品房的價格不會受到影響。

  據介紹,北京的有關部門也在加緊醞釀房屋置換的有關政策,屆時買房、賣房、換房消費者都可自由進行。(王苓芳)



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